一、租赁合同还能退回吗

租赁合同是否能退回，需根据具体情况判断：

- 若在租赁合同签订后，双方协商一致，且不存在违反或损害第三方利益等情形，那么可以解除租赁合同，退还租赁物。比如双方经过友好沟通，均同意提前终止租赁关系，这种情况下一般可以退回。

- 若出现法定解除事由，如租赁物存在严重质量问题，影响正常使用；或者租赁物在租赁期间发生权属变更，致使承租人无法继续使用等，承租人有权解除租赁合同并退回租赁物。

- 若承租人单方面违约，比如未经出租人同意擅自改变租赁物用途、拖欠租金等，这种情况下，除非取得出租人谅解并协商一致，否则一般不能随意退回租赁物及，承租人可能还需承担违约责任。

总之，租赁合同能否退回不能一概而论，要结合具体的合同约定以及实际履行情况来确定。

二、租赁合同押金能退吗

商铺租赁合同押金能否退还，需根据具体情况判断：

一是看合同约定。若租赁合同中明确约定了押金退还的条件，比如租赁期满且承租人无违约行为时退还押金，那么只要满足这些条件，出租人就应当退还押金。若承租人违反了合同约定，如未经出租人同意擅自改变商铺用途、擅自转租等，出租人可依据合同约定扣除部分或全部押金。

二是看租赁实际情况。若租赁期间商铺存在损坏，承租人未按约定修复或赔偿的，出租人有权从押金中扣除相应维修及赔偿费用后，将剩余部分退还。若不存在违约及损坏等情况，租赁期满，出租人应如数退还押金。

三是若双方在租赁过程中对押金退还事宜另有协商一致的补充约定，也应按照补充约定执行。总之，商铺租赁合同押金能否退还，关键在于是否符合合同约定及实际履行情况。

三、车位是租赁合同能退吗

车位租赁合同能否退租，需根据具体情况分析：

1. 合同约定：若租赁合同中明确约定了在特定情形下可以退租，比如租赁期间出现不可抗力导致无法正常使用车位等，且符合约定条件，那么承租人可依据合同约定要求退租。反之，若合同未约定退租情形，一般较难随意退租。

2. 协商一致：即便合同没有相关退租约定，若承租人与出租人协商一致，双方达成解除租赁合同的合意，那么也可以退租。比如承租人因自身特殊原因确实无法继续使用车位，经与出租人沟通，出租人同意退租。

3. 法定解除：若存在法定解除事由，如出租人未按约定提供符合使用条件的车位，严重影响承租人使用，承租人有权解除合同并退租。

总之，车位租赁合同能否退租不能一概而论，需结合合同约定、双方协商情况以及是否存在法定解除事由等综合判断。

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