一、租赁车位合同可以退吗

租赁车位合同是否可以退，需根据具体情况分析：

一是看合同约定。若合同中明确约定了在某些特定情形下，承租方有权并退还租金，比如车位存在严重质量问题影响正常使用、出租方擅自改变车位用途等，且实际情况符合这些约定，那么承租方可以依据合同要求退租。

二是考虑法定解除情形。根据相关法律规定，若因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等情况，当事人可以解除合同。比如，因政府规划调整，该车位被征收不能再用于租赁，承租方就可解除合同并要求退还租金。

三是协商解除。若双方经友好协商，就解除租赁车位合同达成一致意见，也可退租并按照协商结果处理相关事宜。总之，能否退租要结合具体事实和法律规定判断。

二、签了能退吗

商铺租赁合同签订后能否退还，需根据具体情况分析：

- 若双方协商一致，无论基于何种原因，只要出租方和承租方就解除合同达成共同意愿，均可解除合同，退还商铺。这种情况下，双方可就租金退还、违约责任等相关事宜进行协商约定。

- 若出现法定解除事由，比如因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等。符合这些情形时，当事人可解除合同并退还商铺。

- 若不存在上述情况，一方擅自解除合同退还商铺，则构成违约，需承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。违约责任的承担方式通常在合同中有明确约定，比如支付违约金等。

总之，商铺租赁合同签订后能否退还不能一概而论，要依据具体情形判断。

三、租赁合同押金可以退吗

租赁合同押金能否退还，需根据具体情况判断：

- 若租赁合同正常履行完毕，即承租人按照合同约定的用途使用租赁物，未对租赁物造成损坏，且按时足额支付租金等各项费用，在租赁期限届满时，出租人应退还押金。这是因为押金的主要作用是保障出租人的权益，在承租人履行义务的情况下，退还押金是合理合法的。

- 若承租人存在违约行为，如未经出租人同意擅自改变租赁物用途、损坏租赁物且未按约定修复或赔偿、未按时支付租金等，出租人有权依据租赁合同的约定和法律规定，扣除相应部分押金用于弥补损失。若扣除后仍有剩余，剩余部分应退还承租人；若押金不足以弥补损失，出租人还有权要求承租人另行赔偿。

总之，租赁合同押金是否退还，关键在于承租人是否履行了合同义务。

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