一、民法典规定租赁合同双方违约如何处理

依据我国现行的《中华人民共和国民法典》之相关规定，租赁合同双方如有任一方违反了合同约定，均需承担相应的违约责任。

具体而言，违约责任主要包括以下三种形式：首先是继续履行的违约责任，即在合同义务未履行完毕时，违约方应继续履行其剩余部分的合同义务；其次是采取补救措施的违约责任，即违约方应采取适当的补救措施以减轻或消除其违约行为对另一方当事人所造成的损害；最后是赔偿损失的违约责任，即违约方应对因其违约行为给对方当事人所造成的实际损失进行赔偿，该赔偿金额应与违约行为所导致的实际损失相匹配，且不应超过违约方在签订合同时所能预见或应当预见到的因违约行为可能引发的潜在损失。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十四条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

二、租赁合同不到期解除的怎么样赔偿

在租赁协议尚未全面期满之际，若任何一方提前单方面解除该合同，这无疑构成了严重的合约违规行为。

根据既有合同条款的明确规定，应依据此项约定行使权利，向违反合同的另一方索赔相应。

倘若合同并无具体约定如何赔偿违约造成的经济损失，那就需依照实际损失情况进行赔偿处理。

当一方当事人未能按照租赁协议所规定的义务完成合同履行或履行过程中出现不符合同约定的事项时，必须承担起继续履行合同的责任，或是积极采取必要的补救措施来减少可能造成的损失，甚至需赔偿由此产生的经济损失给对方。

三、租赁合同的违约金约定有效吗

依据相关，租赁协议中可以设定违约金条款。

只有在满足以下条件时，这些违约金条款方能被视为有效力：首先，双方签署合同之时，都应该具备充分的民事行为能力；其次，在达成合意的过程当中，双方必须是自愿作出真实的意思表达，并且不存在任何形式的欺诈或者胁迫现象；然后，重要一点在于合同所载条款不应与法律、行政法规中的强制性规定相冲突，也不能触犯公共秩序和社会道德的底线。

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