一、店面租赁合同无效损失责任谁承担

店面租赁合同无效时，损失责任的承担需根据具体情况判定：

（一）双方都有过错的情况。若是因双方的过错导致，比如双方都明知店面存在不适合出租的情形却仍签订合同，那么双方应各自承担相应的责任。一般会根据双方过错的程度，按比例分担因合同无效所造成的损失，包括装修投入、租金支付等方面的损失。

（二）一方有过错的情况。若合同无效是由一方的过错造成，比如出租方故意隐瞒店面产权存在纠纷的事实，导致承租方遭受损失，那么有过错的一方应承担赔偿责任，赔偿无过错方因合同无效而遭受的全部损失，如承租方为经营店面所做的准备投入等。

（三）双方均无过错的情况。若合同无效是因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致，双方都无需承担赔偿责任，各自承担自身的损失。

二、办理没有租赁合同怎么办

在办理营业执照时，若没有租赁合同，可考虑以下几种解决办法：

（一）使用自有明替代。若经营场所是自有房产，可提供房产证明文件，如房产证等，以证明对该场所拥有合法使用权，向登记机关申请办理营业执照。

（二）寻求场地使用证明。若无法提供租赁合同，可尝试由场地提供方出具场地使用证明，该证明需明确说明允许使用该场地用于经营活动，以及使用期限等相关信息，部分登记机关认可此证明可作为替代材料。

（三）申请集群注册。部分地区允许创业者通过集群注册的方式办理营业执照，即入驻创业园区、孵化器等集中注册地址，由园区或孵化器管理方提供注册地址证明，创业者无需提供租赁合同。

（四）特殊情况特殊处理。若因特殊原因确实无法提供上述材料，可向当地工商行政管理部门咨询具体解决办法，根据其要求补充相关材料或说明情况，争取获得批准办理营业执照。

三、承租人签订租赁合同后违约如何处理

当承租人签订租赁合同后出现违约情况，可按以下方式处理：

（一）追究违约责任。若租赁合同中有明确约定违约金数额或计算方法，出租人可依据合同要求承租人支付相应违约金。违约金旨在补偿因承租人违约给出租人造成的损失。

（二）要求继续履行合同。若出租人希望承租人继续履行租赁义务，且继续履行具有可行性，可要求承租人继续按照合同约定使用租赁物、支付租金等。

（三）赔偿损失。若承租人的违约行为给出租人带来了超出违约金的实际损失，如租赁物损坏需修复的费用、因承租人提前解约导致的空置期租金损失等，出租人有权要求承租人赔偿这些损失。

（四）。在承租人严重违约，如长期拖欠租金、未经同意擅自改变租赁物用途等情况下，出租人有权解除租赁合同，收回租赁物，并要求承租人承担相应责任。

总之，具体处理方式需结合租赁合同的具体条款以及违约的实际情况来确定，以维护双方的合法权益。

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