一、土地租赁合同纠纷法院会怎么判决

在土地租赁合同纠纷中，法院的判决会依据具体案件事实和相关法律规定作出，常见情况如下：

（一）关于合同效力问题。若合同符合法律规定的生效要件，如当事人具备相应民事行为能力、意思表示真实、不违反强制性规定等，法院会认定合同有效；反之，若存在法定无效情形，如违反土地用途等，则判定。

（二）违约责任判定。若一方存在违约行为，如未按约定支付租金、擅自改变土地用途等，法院会要求违约方承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。例如，承租人拖欠租金，法院可能判决其支付拖欠租金及相应违约金。

（三）相关。当出现法定或约定的解除事由时，如不可抗力致使合同目的不能实现、一方严重违约等，法院会根据具体情况判决，并对合同解除后的相关事宜，如已付租金的处理、土地的返还等作出裁决。总之，法院判决旨在维护当事人合法权益，遵循公平、公正原则。

二、租赁合同没到期国家征用怎么赔偿

当租赁合同未到期而遇国家征用情况时，赔偿问题需根据具体情形分析：

（一）看租赁合同中是否有相关约定。若合同事先对国家征用情形下的赔偿问题作出明确约定，比如约定了具体的补偿分配方式等，那么应按照合同约定执行。

（二）关于承租人的损失赔偿。承租人因国家征用导致无法继续使用租赁物，对于其在租赁期间为使用租赁物进行的合理投入，如装修等，若这些投入尚未折旧完毕，国家征用时应给予相应补偿，该补偿通常归承租人所有。同时，对于因提前终止租赁给承租人造成的经营损失等，也应酌情予以赔偿。

（三）关于租金退还。由于租赁期限因国家征用而缩短，出租人应按实际租赁期限收取租金，对于未使用租赁期间的租金，应退还给承租人。

此外，国家征用一般会有相应的方案，相关赔偿通常需遵循该方案及法律法规的规定，以确保各方合法权益得到保障。

三、租赁合同纠纷管辖法院可以约定吗

租赁合同纠纷管辖法院是可以约定的，但需要遵循相关法律规定。

根据《》的规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

在租赁合同纠纷中，当事人如果想要约定管辖法院，应当通过书面形式明确约定。比如在租赁合同中专门设置条款，清晰写明双方选定的管辖法院。需要注意的是，约定的管辖法院必须与该租赁合同纠纷有实际联系，如租赁物所在地法院、合同签订地法院等。

同时，不能违反级别管辖和专属管辖的规定。级别管辖是根据案件的性质、标的额等因素确定由哪一级法院管辖；专属管辖是指某些特定类型的案件只能由特定的法院管辖。若违反这些规定，约定的管辖条款将可能被认定为无效。

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