大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于物业服务合同纠纷法律文书的问题，于是小编就整理了1个相关介绍物业服务合同纠纷法律文书的解答，让我们一起看看吧。

1. 物业纠纷的最佳解决方法？

物业纠纷的最佳解决方法？

物业纠纷发生后，当事人可以根据具体情况选择自行协商、调解、仲裁、诉讼四个解决途径。

一、协商

物业纠纷当事人双方或多方，依据有关法规、业主公约和物业服务合同中的规定，直接进行磋商，达成一致意见，按照各自过错的有无、大小和对方受损害的程度，自觉承担相应的责任，自行解决物业纠纷。

自行协商的优点在于解决纠纷的成本较低，效率较高，但当事人协商一致达成的协议不具有强制力，因此，存在一方在协商之后反悔的情况。

二、调解

物业纠纷发生后，由国家规定的有管辖权的第三人主持引导当事人进行协商活动，坚持自愿原则和合法原则，促使当事人双方相互谅解，自愿达成协议，平息纠纷争端的一种方式。主要分为人民调解委员会为调解主体的民间调解和特定国家行政主管机关主持下的行政调解两种。

人民调解的优势在于处理纠纷较为及时、便捷，第三方主持调解也可消除矛盾，促进和谐。且在达成协议后，当事人可以向法院申请确认协议，使调解协议具有与法律文书一样的强制执行力。缺点在于协议达成后，一方不主动履行义务时，需要重新协商或通过诉讼解决纠纷，由此导致纠纷解决存在一定的滞后性。

三、仲裁

物业纠纷当事人依据仲裁法，双方自愿达成协议选定仲裁机构并由其主持调解或对纠纷做出裁决的一种处理纠纷方式。实践中，由于仲裁协议具有一定的专业性、仲裁费用较高等原因，物业纠纷极少通过此种方式解决。

四、诉讼

到此，以上就是小编对于物业服务合同纠纷法律文书的问题就介绍到这了，希望介绍关于物业服务合同纠纷法律文书的1点解答对大家有用。