一、租赁合同解除后怎么处理

租赁合同解除后，通常需按以下方式处理：

其一，返还租赁物。承租人应将租赁物按照约定或租赁物性质使用后的状态返还给出租人。若租赁物存在损耗且超出正常使用范围，承租人可能需承担赔偿责任。

其二，结清相关费用。包括租金、、等在租赁期间产生的费用。若承租人有未支付的租金或其他费用，应及时结清；若出租人多收取了租金等费用，也应予以退还。

其三，赔偿损失。若因一方违约导致租赁合同解除，违约方应向对方承担赔偿责任，赔偿范围可能包括对方因所遭受的直接损失和间接损失。比如，出租人因承租人提前解约而遭受的房屋空置损失等。

其四，处理遗留物品。对于承租人遗留在租赁物内的物品，出租人应妥善保管并通知承租人限期取回；若承租人逾期未取回，出租人可依法进行处理。

二、如何无责任解除租赁合同

要无责任解除租赁合同，可参考以下情形及方式：

一是合同约定的解除条件成就。若租赁合同中明确约定了在某些特定情况下，一方或双方有权，当这些条件满足时，可依约解除。比如约定租赁房屋用于特定经营，若因政策原因该经营活动无法开展，符合约定解除条件，即可解除。

二是法定解除事由出现。如因不可抗力致使不能实现合同目的。例如发生地震，租赁房屋严重损毁无法继续使用，承租人可解除合同且无需担责。再如在租赁期间，一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务，另一方也可解除合同。

三是协商一致解除。若出租人与承租人经友好协商，就解除租赁合同达成一致意见，并签订书面协议，明确双方权利义务已结清，也可无责任解除合同。

总之，要无责任解除租赁合同，需依据合同约定、法定事由或双方协商，按合法合规的方式进行。

三、租赁怎么解除合同

租赁公司解除合同，通常有以下几种情形及相应方式：

一是协商解除。租赁公司可与承租人进行友好协商，就解除合同事宜达成一致意见，明确双方权利义务的终止及后续相关事项，如租金结算、租赁物返还等，并签订解除协议。

二是法定解除。若出现法定事由，租赁公司有权解除合同。比如承租人未经租赁公司同意，擅自将租赁物转租给第三人；承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失；承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金，经催告后在合理期限内仍不支付等。在这些情况下，租赁公司应向承租人发出解除合同的通知，通知到达承租人时合同解除。

三是约定解除。若租赁合同中约定了特定的解除条件，当条件成就时，租赁公司可依约解除合同，同样需向承租人发出解除通知。

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