当前位置:首页 > 普法百科 > 正文内容

农村土地征地款分配有哪些法规

合飞律师3周前 (04-08)普法百科2

  我国的经济发展使越来越多的农村土地被征用于建设机场、铁路和其他基础设施。对于这部分被征收土地,国家会给予农民一定的经济补偿,包括土地补偿费、安置补助费等等。那么,农村土地征地款分配有哪些法规呢?小编将在下文为您详细讲解。

  农村土地征地款分配有哪些法规

  依据我国《土地管理法》第47条的规定,征收耕地的补偿费用包括:土地补偿费,安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,这三项费用经政府审核发放到村集体。依据最高人民法院《关于审理涉及农村承包纠纷案件适用法律问题的解释》法释的规定加以论述,帮助理解。

  1、地上附着物和青苗补偿费分配纠纷《土地管理法实施条例》规定,地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗费的所有者所有。

  2、安置补偿费分配纠纷安置补助费,是国家征收集体土地后,安置被征收单位由于征地造成的多余劳动力的补助费用。

  3、土地补偿费分配纠纷《土地管理法实施条例》规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有。

  农村集体征地补偿款分配

  根据2019年新版《土地管理法》的相关规定,土地征收补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并应安排被征地农民的社会保障费用。

  农村土地征收分两种情况,一种情况是征收的是集体未承包出去的土地;另一种情况是征收的是已承包出去的土地。如果征收的是未承包出去的土地,那所有的补偿费都是归集体经济组织所有的,因《土地管理法》明确规定了农村土地归农民集体所有。但如果征收的是已承包出去的土地,那土地征收补偿费的分配方案就较复杂一些,不同种类的补偿费的补偿人群是不一样。

  关于农村村民住宅、其他地上附着物和青苗的补偿费是归被征收人所有。这个不难理解,比如,征收了小李家的承包地,那这部分补偿款自然归小李家,因为地上的东西都是小李家的,大家也没什么意见。

  而关于土地补偿费,大家就有点搞不清了。在农村,我们经常听到这样一句话:“这块地是我家的!”很多农民认为,这块地一直是自家在种,所以这块地自然就是自家的了。其实,我国土地分为国家所有和农民集体所有两种,农村土地是属于农民集体所有,像大家的承包地,农民作为承包方,只有承包经营权,并没有所有权,而土地补偿费是归土地所有者所有的,所以土地补偿费是归农民集体所有的。

  关于土地补偿费的分配,也是争议最多的。根据《村民委员会组织法》的相关规定,征地补偿费的使用、分配方案等涉及村民利益的事项,是需经村民会议讨论决定方可办理的。

  土地补偿费常见的使用、分配方案:

  1、按集体经济组织成员人数平均分配,也就是按人口平均分配。只要户口在集体经济组织的成员,包括户口未迁出的出嫁女都是可以分到一份土地补偿费的。

  2、按集体经济组织户数平均分配,也就是按户平均分配。有些地方,因每家每户的人口也差不多,就采取了这种按户分配的方法。虽然对于个别人数较多的家庭,感觉是吃了亏,但如果集体大部分户数都同意这种分配方法的话,个别家庭也只能接受。

  3、土地补偿费归被征地农户。像山西就规定,已确权确地到户的土地被部分征收或征用的,其土地补偿费以不低于80%的比例支付给被征地农户;其余20%留给村集体经济组织。也就是说,山西在分土地补偿费时,大部分会分给被征地农户,剩下的少部分留给集体经济组织。

  4、以上3种方案都是把土地补偿费分到个人了,但土地补偿费还有一种也算普遍的使用方案,那就是土地补偿费不分配给个人,留着给集体公用,比如村里修路、建祠堂等等。

  以上知识就是小编对农村土地征地款分配有哪些法规问题进行的解答,遇到此类问题,请您认真阅读以上内容,如果您的情况比较复杂,可以咨询相关律师。

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。

本文链接:https://www.hefeilaws.com/hf/610317.html

农村土地征地款分配有哪些法规的相关文章

农村土地征收补偿标准2023最新(农村土地征收补偿标准2023年平定县一人地征收标准)

随着我国城镇化进程的加快,新的一年农村房屋用将如何?收标准和方式是什么?石西宁首席律师,北京京康律师事务所主任,西北政大学产权与土地机构研究所联席所长,西北政大学学院特聘教授,是来和你说话的。 01 补偿标准 《土地管理》第四十八条明确:征地应当给予公平合理的补偿,保证被征地农民原...

农村土地征收赔偿什么定?农村土地征收怎么赔偿

农村土地征收赔偿什么定”问题近期人在问,今天助手小编就带来相关律知识与大家参考,另外农村土地赔偿也是必要了解一下的,下面我们一起来进一步了解下吧。 农村土地征收赔偿什么定 《中华人民共和国土地管理定:土地的,按照被土地的原用途给予补偿。收耕的补偿...

开荒地征地补偿土地管理第四十八条(开荒地征地补偿土地管理2023)

开荒地征地补偿标准 复垦土地征地补偿标准是指按照《土地管理》及相关法规定,对因国家重大工程、城市建设等原因需要用复垦土地民的合理经济补偿。具体包括征地前的产值、无形资产价值和耕种成本等。在实际操作中,还应考虑当事人的实际情况,如年龄、身体状况等因素,针对不同房型、不同区域制...

土地款分配方案需要乡镇审批吗

一、土地款分配方案需要乡镇审批吗 在土地款分配方案的相关事宜中,是否需要乡镇审批是一个较为关键的问题。一般来说,土地款分配涉及到众多利益关系和定。 土地款作为与土地相关的经济利益体现,其分配方案的制定需要遵循一定的律程序和原则。乡镇作为基层行政单位,在土地管理等领域具一定的职责和权限...

租用的农村土地收了,承租者和土地承包者应该如何分配土地征收补偿

租用的农村土地收了,承租者和土地承包者应该如何分配土地征收补偿 根据《》第331条定,土地承包经营权人依对其承包经营的耕、林、草等享、使用和收益的权利,权从事种植业、林业、畜牧业等业生产。土地承包经营权转包、出租后,物权并未发生变动,因此对其补偿应做如下处理: 一、青苗及...

款分配纠纷判决,款分配不服请问怎么办

大家好,今天小编关注到一个比较意思的话题,就是关于款分配纠纷判决的问题,于是小编就整理了1个相关介绍款分配纠纷判决的解答,让我们一起看看吧。 签订房屋拆迁补偿协议,出现了纠纷怎么办? 签订房屋拆迁补偿协议,出现了纠纷怎么办? 首先,对于这个问题要明确一下,签订拆迁补偿协议后...

离婚时房产贷款分配如何合理安排?离婚房产贷款分配策略

离婚时房产贷款分配如何合理安排?离婚房产贷款分配策略

在离婚时处理房产贷款分配的问题,首先需要明确的是房产的性质,即是否属于夫妻共同财产,如果房产是婚后购买的,并且没其他约定,那么通常情况下会被视为夫妻共同财产,在这种情况下,贷分配应当考虑双方的经济状况、对家庭的贡献以及公平原则。建议参考:在实际操作中,可以考虑以下几种方式来分配房产贷:1、卖...

离婚房产有贷款分配需要交税吗,离婚房产贷款分配需缴税吗?

离婚房产款分配需要交税吗,离婚房产贷款分配需缴税吗?

离婚房产款分配需要交税吗?问题解答:离婚时,如果房产上存在贷,房产的分配和归属通常会涉及到税务问题,根据《婚姻》和相关税法规定,离婚时夫妻共同财产的割,原则上不涉及税费问题,除非涉及到房产的转让,如果离婚双方协商一致,通过协议或者院判决的方式分配房产,原则上不需缴纳个人所得税。如果离婚后...