一、租客不给房租跑了怎么办

当遇到租客不给房租跑了的情况，可采取以下措施：

一是查看租赁合同。确认合同中关于租金支付、违约责任等相关条款，明确租客的违约行为及应承担的责任，这是后续采取行动的重要依据。

二是尝试联系租客。通过电话、短信、邮件等各种方式，尽力与租客取得联系，催告其支付房租，同时保留相关催告记录，以备后续可能的法律程序使用。

三是收回房屋。在合理期限内，若无法联系到租客或租客仍不支付房租，可依据法律规定和合同约定，在相关部门见证下，收回出租房屋，以减少自身损失。

四是寻求法律途径。若租客拖欠房租数额较大，可向提起诉讼，要求租客支付拖欠的房租及违约金等相关费用。法院会根据具体情况进行审理和判决，若判决生效后租客仍不履行，可申请，通过法律手段维护自身合法权益。

二、欠房租费不给怎么处理

面对租客欠房租费不给的情况，可按以下方式处理：

一是协商解决。房东可与租客直接沟通，了解其拖欠房租的原因，尝试协商出一个双方都能接受的解决方案，比如制定分期支付计划等，友好解决纠纷，这既能维护房东权益，也有利于保持与租客的良好关系。

二是发送催款通知。若协商无果，房东可以书面形式向租客发送催款通知，明确告知其拖欠房租的金额、支付期限以及逾期不支付将面临的法律后果，保留好相关送达凭证。

三是申请调解。可向当地的基层调解组织申请调解，由专业调解员介入，促使双方达成和解协议。

四是提起诉讼。若租客仍不支付房租，房东可向法院提起诉讼，要求租客支付拖欠的房租及违约金等相关费用。在获得生效判决后，若租客仍不履行，房东可申请法院强制执行，通过法律手段维护自身合法权益。

三、房租拖欠10天怎么处理

当遇到房租拖欠10天的情况，可按以下方式处理：

一是与租客沟通协商。以平和、理性的方式与租客联系，了解其拖欠房租的原因。若租客是因暂时资金周转困难等合理原因导致拖欠，可协商制定一个合理的还款计划，明确其还款时间和方式，并以书面形式记录下来，双方签字确认。

二是发出催缴通知。若沟通后租客未能当场解决拖欠问题，应向其发出书面的催缴通知，明确告知其拖欠房租的金额、拖欠时间以及要求其在一定期限内（如3 - 7天）支付拖欠房租，同时告知其逾期不支付可能面临的法律后果，如解除租赁合同等，并保留好相关通知的送达凭证。

三是依法。若租客在合理期限内仍未支付房租，根据租赁合同的约定和相关法律规定，房东有权解除租赁合同。解除合同后，可要求租客立即搬离房屋，并通过法律途径追讨拖欠的房租及可能产生的违约金等损失。

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