当前位置:首页 > 普法百科 > 正文内容

付了房租但是在房东不知情的情况下转租违法吗

合飞律师2个月前 (04-08)普法百科4

一、付了房租但是在房东不知情的情况下转租违法吗

承租人擅自将房屋进行转租并不等同于合法行为,然而这无疑是违反了租赁协议中的约定事项。

依据我国相关之规定,倘若承租人在未获得出租方同意的情况下擅自实施转租事宜,出租方有权根据实际情况解除双方签署的租赁协议。

另外,若出租方已经知晓或理应获知承租人存在转租行为,但并未在法定的六个月期限之内提出任何异议,则可被视为出租方已默许该转租行为。

在此种情形之下,出租方将无权以该理由要求解除租赁协议,亦不能主张转租协议无效。

《》第七百一十六条

承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的,出租人可以。

二、欠房租不还可以报警吗

若涉及到民事争议,报警并不是必然有效的手段。

警方前往现场可能会尝试调解以寻求双方达成协议。

因此,承租方最佳的应对策略是,首先应通过协商方式解决争议。

如协商无果,可向法庭提出申诉,同时申请实施措施。

在占有和使用租赁房产期间,根据合同规定,承租方应尽职履行缴纳租金的基本责任。

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。

本文链接:https://www.hefeilaws.com/hf/607258.html

付了房租但是在房东不知情的情况下转租违法吗的相关文章

我帮骗子在不知情的情况下转账,否会被判刑

一、我帮骗子在不知情的情况下转账,否会被判刑 无可预知的况下协助诈骗者进行资金移,从严格意义上来说,并足以构成刑事犯罪。 值得我们关注的是,若未能履行应有审慎注意义务,或者存严重过失行为,那么就有可能被视为人。 我们强烈建议您立即向警方报案,并积极配合相关调查工作,以便能够...

没有赁合同,付了房租后,房东不承认我付了房租,我该怎么办

一、没有赁合同,付了房租后,房东不承认我付了房租,我该怎么办 缺乏正规赁协议的情况下房东在租约期满之后可能会拒绝承认先前所达成约定。 面对此类状,处理起来可能颇为复杂且颇具挑战性。 以几个步骤或许能够协助您化解这场纠纷:首先,我们建议您进行充分证据搜集工作。 具体来说,您可尽...

一方债务一方不知情的情况离婚后对方需要承担,离婚时一方不知情的债务

一般属于夫妻共同债务。认定夫妻共同债务一般标准为“共同意思表示”,如果一方一直不知情,可以主张该笔债务属于夫妻共同债务;如果属于家事代理范围内,则推定夫妻有共同意思表示,属于共同债务面随着小编一起来解一番吧。 本篇文章目录一览: 1、 2、 3、 另一方不知情离婚...

不知情盗窃要负律责任么,在不知情的情况下盗窃怎么判定

在不知情的情况下盗窃的不会被认定为盗窃罪,因为盗窃罪属于故意犯罪,故只有行为人主观上存盗窃故意,进而实施盗窃行为才能被认定为犯罪,如果行为人主观上并盗窃故意,就能认定为犯罪。 在不知情的情况下盗窃怎么判? 不知情的情况下不构成盗窃罪。盗窃罪故意犯罪,指以非占有为目,...

帮信罪怎么判定不知情(不知情的情况下帮信罪)

会,一般不知情是不会构成帮助信息网络犯罪活动罪,此罪主观要件就故意,明他人有犯罪的情形还提供帮助,那么就会承担刑事责会,不知情是可以用证据来证明不知情情况下参与帮信罪会被拘留 不知情的情况下是不会被拘留,也会构成帮助信息网络犯罪活动罪;帮信罪全称帮助信息网络犯罪活动罪,该...

土地赁合同标明转租但是租转租了要如何处理

一、土地标明转租但是租转租了要如何处理 要你擅自转租房东可能会取消合同,也可能会。 如果他没管这事儿,那么你们之间的租赁会照旧;如果他把合同解除,那就意味着你跟别人签那份转租合同也一块儿结束。 而且因为你和房东没有直接的租赁关系,所以你能找他要赔偿。 《》第七百零三条...

不知道肇事逃逸怎么办,不知情的情况下肇事逃逸怎么去判定

确实不知道发生交通事故能按照肇事逃逸处理,只需要承担民事赔偿责任,经公安机关调查确认驾驶员明发生交通事故,为逃避律责任而逃逸,公安机关交通管理部门可以依进行处罚,事故构成犯罪后逃逸,要从重量刑。 本篇文章目录一览: 1、 2、 不知情下肇事逃逸,怎么处理? ...

禁止转租的房转租了,转租合同有效(禁止转租的房转租了)

如果禁止转租转租合同发生律效力。 经出人同意,承人可以将赁物转租给第三方。承转租的,承人与出人之间的租赁合同继续有效;第三人造成赁物损失,承人应当赔偿损失。 承人未经出人同意转租的,出人可以解除合同。 《民典》第716条 经出人同意,承人可以将赁物...