一、法拍房租赁怎么解决

若之房产尚存租赁关系，则并不妨碍租赁合约之有效性。

当租赁物品在承租方依照租赁合约履行占用期间内，其所有权出现变更时，租赁合约依然保持其法律效力。

据此，承租方有权依据双方所签订的合同条款，继续享有并合理使用租赁物品，同时向该次司法拍卖中获得房屋所有权之人支付相应的租金。

若出租方因自身原因导致合同目的无法达成，承租方可依法行使权。

《屋租赁管理办法》第七条第七条

当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：

（一）房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;

（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况;

（三）租金和押金数额、支付方式;

（四）租赁用途和房屋使用要求;

（五）房屋和室内设施的安全性能;

（六）租赁期限;

（七）房屋维修责任;

（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;

（九）争议解决办法和违约责任;

(十)其他约定。

房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者时的处理办法。

建设(房地产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。

二、无力偿还赔偿，可以法拍房屋吗

在案件中被判定须承担赔偿责任，若确实无力赔偿并无违反任何法律规定，由此行为并不构成刑事犯罪，相应的当事人无需付出坐牢等刑事代价。

若当事人具有偿还能力或部分履行能力，但却故意拒绝执行判决，这种情况便可能涉及构成了“拒不执行判决罪”，因而面临着坐牢的风险。

对于尚未履行的民事判决，有权采取强制措施来执行被执行人的财产。

即便该房产为被执行人唯一的住所，法院仍可依据相关进行合法拍卖，用以支付赔偿责任。

但是，若该房产面积过小，仅能满足基本家庭居住需求，那么法院将无法进行拍卖；反之，若房屋面积较大，法院则可考虑进行拍卖，同时为被执行人提供购买小面积房产的资金或者给予五至八年的房租以供其继续居住。