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2024民法典的承租人对租赁物的保管、使用和维修义务有哪些规定

合飞律师3个月前(04-08)普法百科3

一、民法典的承租人对租赁物的保管、使用和维修义务有哪些规定

承租人对租赁物负人妥善保管、合理使用,而租赁物维修义务,一般是由出租人承担的。

二、相关法律规定

《中华人民共和国民法典》

第七百零九条 【承租人按约定使用租赁物的义务】承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当根据租赁物的性质使用。

第七百一十条 【承租人按约定使用租赁物的免责义务】承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。

第七百一十一条 【租赁人未按约定使用租赁物的责任】承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以并请求赔偿损失。

第七百一十二条 【出租人维修义务】出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。

第七百一十三条 【出租人不履行维修义务的法律后果】承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。

因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。

第七百一十四条 【承租人妥善保管租赁物义务】承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。

依据《民法典》的规定,租赁物维修义务一般是由出租人承担,而不是承租人承担。而承租人对租赁物负有妥善保管的义务和合理使用的义务,如果不履行义务造成租赁物损毁的,承租人负责赔偿。如果需要法律方面的帮助,读者可以到合飞律师网进行咨询。

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