一、没有订立书面合同的租赁关系受法律保护吗

1、没有订立书面合同的租赁关系也是受法律保护的。

2、合同的形式可以有书面形式、口头形式和其他形式。即使没有签订书面合同，在双方意思一致且有明确履行合同行为时，仍然可以认定为合同成立。

3、法律依据：《》

第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

二、买卖不破租赁的例外情况有哪些

1、租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原的，人民应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外：

(1)房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的;

(2)房屋在出租前已被人民法院依法查封的。”

2、当房东将房屋抵押后再与租客订立租赁合同，则抵押权人实现抵押权将房屋拍卖后，租客面对新房东的腾房要求时，不得援引“买卖不破租赁”原则。若原房东未于订立合同时书面告知租客房屋已被抵押，则需要对租客的损失承担赔偿责任。若明确书面告知租客房屋已被抵押，则租客的损失便由自己承担。同样的，房屋在出租前便被法院查封的，租客也不受“买卖不破租赁”原则的保护。

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