当前位置:首页 > 普法百科 > 正文内容

小区停车被刮物业有责任吗

合飞律师4周前 (04-08)普法百科2

一、小区停车被刮物业有责任吗

1、物业是否应担责,应先确定业主和物业公司之间有没有合同约定,如果有,则要明确物业对车辆承担何种义务:

(1)如果物业公司承担保管义务,收费的性质就是保管费,这种情况就可能要承担赔偿责任;

(2)如果合同约定物业仅提供停车场地租赁,不承担对车辆的保管义务,收费的性质是车位费,物业对车辆被剐蹭不需要承担赔偿责任;

(3)如果没有合同约定或约定不明确,则要结合其他情况来看。收取停车费后物业公司是根据之间形成的合同关系履行义务的。不同的合同关系所尽的义务不同。此外,还要看双方是否有过错,比如车主是否在指定的位置停车等;

2、法律依据:《》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。

物业服务企业未能履行物业服务合同约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。

二、小区内发生怎么解决

交警部门小区内等道路以外交通事故报案,会参照道路内程序进行处理。一般来讲有三种方式来进行处理:

1、可自行协商解决,即老百姓说的私了。选择私了,双方要把事故发生的时间、地点、事故形态、车损情况、双方车号车型等情况做详细记录。双方签字后,最好找个保安或物业人员作为,再凭双方记录和证人的证词到保险公司理赔;

2、可请求社区邀请已参加勘察现场的公安干警到场,比照有关道路交通法规配合社区管委会进行处理;

3、如果上述两种途径都无法达成协议,或虽然达成了协议,但对方拒不履行协议时,则可以以损害赔偿为由,向人民起诉,通过诉讼程序加以解决

希望内容能对你有所帮助,如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询,或者到合飞律师网咨询专业律师。

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。

本文链接:https://www.hefeilaws.com/hf/605885.html

小区停车被刮物业有责任吗的相关文章

小区停车被刮物业要怎么赔偿

一、小区停车被刮物业要怎么赔偿 首先,物业是否需要赔偿需根据具体情况判断。若物业有过错,如未尽到安全保障义务(如未设置合理的监控设施、停车管理不善等)导致被刮,应当承担赔偿责任。 其次,主应及时固定证据,如拍照留存被刮的现场情况、询问目击等。然后与物业沟通协商赔偿事宜,要求物业查看监控...

被小区的狗咬了物业有责任吗,小区狗咬人物业有责任吗

狗咬人物业负安全监管不到位的责任小区狗咬人属于民事侵权行为,如果侵权人没过错责任的话,狗主人或者管理人需要承担造成侵权人人身伤害的赔偿责任,如果是小区野狗将人咬伤,物业作为安全管理义务部门,应当承担管理失职造成的相应赔偿责任。下面随着编一起来了解一番吧。 本篇文章目录一览: 1、...

小区内狗咬人物业有责任吗,小区里狗咬人物业有责任吗

发生了狗咬人物业有有一定的责任,但是最大的责任应该由狗的主人进行承担。如果狗的主人可以证明,受害认狗咬了,是因为受害人故意的或者是重大过错导致狗咬的,那么狗的主人可以不进行承担责任。下面随着编一起来了解一番吧。 本篇文章目录一览: 1、 2、 发生了狗咬人物业有责任...

车停小区被刮物业有责任吗

一、车停小区被刮物业有责任吗 车停小区被刮物业是否有责任需根据具体情况判断。 1. 若物业主签订的物业服务合同中明确约定了对辆的保管义务,且主已按约定缴纳了相应费用,那么物业被刮时通常应承担责任。因为此时物业主之间形成了保管合同关系,物业有义务保障辆的安全。 2. 若...

小区狗咬人物业有责任,小区划了物业有有责任

小区狗咬人如果经查实不属于咬人故意或者存在重大过错行为导致,应当由狗的主人或者直接管理人员负承担未采取安全措施导致狗咬人的侵权赔偿责任,如果属于遗弃无法查明狗主人的情形,物业就需要承担安全管理保障职不到位的责任,承担咬人人身伤害侵权赔偿责任。下面随着编一起来了解一番吧。 本篇文章目录一...

小区停车损坏物业有责任吗

一、小区停车损坏物业有责任吗 小区停车损坏,物业是否有责任需根据具体情况判断。 1. 若物业停车区域负管理职,如合理规划停车位置、设置警示标识、保障停车设施的正常运行等,且因物业未履行或未恰当履行管理职导致辆损坏,那么物业可能需承担一定责任。例如,物业未及时修复损坏的停车道闸,致使辆...

小区停车位纠纷找谁,小区停车位纠纷

为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与小区停车位纠纷找谁解决,小区车位的产权到底属于谁?相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。 本篇文章目录一览: 1、 2、 小区停车位纠纷找谁解决...

小区停车位的问题要找谁处理,小区停车位纠纷向哪个部门投诉

停车位纠纷可以先向主委员会反映,通过协商调解的方式解决,如果协商不成或者该小区有业主委员会,可以到当地的工商行政管理部门进行投诉,也可以选择去当地的税务部门进行投诉。 本篇文章目录一览: 1、小区停车位纠纷找谁解决? 2、库纠纷二审上诉时间规定是什么? 小区停车位纠纷找谁解...