当前位置:首页 > 普法百科 > 正文内容

租赁厂房征收赔偿是怎样的

合飞律师1个月前 (04-07)普法百科2

一、租赁厂房征收赔偿是怎样的

租赁的厂房拆迁补偿多少钱,这个要经过评估才能确定的。

租用厂房拆迁包括四个方面:

一是企业生产经营的设备、设施,能够搬走的,应当对搬迁费和搬迁过程中产生的损失进行补偿。不能搬走的,应当按照重置价格进行补偿。

二是企业生产经营所用的原料,半成品,未销售的成品等需要处理的,应当补偿临时处理所带来的折价损失。

三是应当根据企业的经营水平和经营规模等情况,补偿企业停产停业损失。

四是征地拆迁补偿安置方案规定的相关奖励。

需要提醒您的是,企业拆迁是属于征地拆迁活动中比较复杂的情形,企业主遇到征地拆迁,一定要及时咨询专业的征地拆迁律师,了解企业拆迁的门门道道,避免合法权利遭受损害。

二、拆迁补偿的方式有哪些

1、货币补偿;

2、与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换;

3、以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。

拆迁用于非公益事业房屋的附属物,不作房屋调换,由拆迁人给予货币补偿。

实行房屋调换的,拆迁人应当提供两处以上经区、县房地局审核的安置用房,供被拆迁人、房屋承租人选择。

三、遇到租赁厂房征收问题怎么办?

合飞律师网小编提醒您:随着人们的法律意识越来越强,在生活中遇到纠纷也会更多的倾向于拿起法律武器保护自己。如果想要,合飞律师网有全国各地资深的律师团队,让专业律师为你分忧。

1、律师可以帮助当事人分析案情和利弊得失。

在遇到法律纠纷时,有相当一部分当事人对法律知之较少,聘请律师以后,就可以让通晓法律、熟悉诉讼程序的律师帮助分析案情,指点迷津,使当事人明确自己在诉讼中所处的地位,从而为合法地行使权利打好基础。

2、律师可以帮助当事人调查证据。

当事人聘请律师以后,律师可以向有关单位和个人进行调查,获取有关对当事人有利的证据材料。律师还有权查阅案卷材料,全面了解案情。这样,就为当事人打好,切实维护自己的合法权益提供了较大的可能。

3、律师接受聘请诉讼以后,应当出庭参加诉讼,参加法庭调查和法庭辩论,依法陈述意见和要求。

如果你还有其他关于拆迁的法律问题,请及时咨询律师处理,华侓网提供专业的,欢迎您进行。

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。

本文链接:https://www.hefeilaws.com/hf/605614.html

租赁厂房征收赔偿是怎样的的相关文章

租赁厂房征收搬迁费归谁所有

一、租赁厂房征收搬迁费归谁所有 租赁厂房的征收搬迁费通常归租赁双方协商确定归属。一般情况下: 1.若中有明确约定搬迁费归属,应按照合同约定执行。如果约定搬迁费归承方所有,那么承方有权获得该费用;若约定归出方所有,出方则享有。 2.若租赁合同未明确约定,通常情况下,搬迁费应归出方所有...

农村土地征收赔偿有什么法律规定?农村土地征收怎赔偿

“农村土地征收赔偿有什么法律规定”问题近期有人在问,今天法助手小编就带来相关法律知识与大家参考,另外农村土地赔偿有必要了解一下,下面我们一起来进一步了解下吧。 农村土地征收赔偿有什么法律规定 《中华人民共和国土地管理法》规定:征收土地,按照被征收土地原用途给予补征收耕地...

租赁集体土地建厂房征收

一、租赁集体土地建厂房征收 租赁集体土地建厂房征收时,补问题需分情况分析。 一关于土地补。集体土地所有权归集体组织,土地补费一般归农村集体经济组织所有。若对土地征收有特别约定,从其约定,但约定不得违反强制性规定。 二地上附着物及青苗补。承者在租赁土地上建设的厂房等地上...

上海征收可以得到哪些补?公房征收的否可以获得安置

“上海征收可以得到哪些补”问题近期有人在问,今天法助手小编就带来相关法律知识与大家参考,另外公房征收的否可以获得安置有必要了解一下,下面我们一起来进一步了解下吧。 上海征收可以得到哪些补 作出征收决定市、县级人民政府对被征收人给予包括: (一)被...

2024厂房征收规定什么

一、法律规定承人有哪些补项目,么计算? 承租房屋经营企业在拆迁中可以获得项目大概有以下几类: 1、停产停业损失; 2、设备拆卸安装(主要针对于大型或者精密生产设备); 3、搬迁费(设备、生产原料、基础设施、可拆卸地上附属物等); 4、解聘员工安置补费;...

征收赔偿按户口还什么区别

在如今社会发展中,征收赔偿问题备受关注,很多人都对其赔偿依据充满疑惑。征收赔偿到底按户口还有其他区别呢?这一个复杂且关键问题,直接关系到被征收切身利益。接下来,就让我们深入探讨一下这个话题。 一、征收赔偿按户口还什么区别 征收赔偿的依据并非仅仅取决于户口。实...

租赁厂房拆迁补标准是怎样的

一、租赁厂房拆迁补标准是怎样的 1、租赁厂房拆迁补标准:补替代土地的租金价差损失;经营损失,停业停产损失;地上物即屋、机器设备等固定资产损失;搬迁费用;解聘员工安置补费用等。 2、法律依据:根据《国有土地上》第十七条规定,作出征收决定市、县级人民政府对被征收人给予包括...

租赁厂房拆迁补标准是怎样的怎么算

一、租赁厂房拆迁补标准是怎样的怎么算 租赁厂房拆迁补通常涉及以下几个方面及计算方式: 一是房屋价值补。对于厂房本身价值,一般由具有资质评估机构按照重置成本法等合理方法进行评估。根据厂房的结构、面积、建造年限、装修等因素确定补金额,补厂房所有权人。 二停产停业损失补。根据厂房...