一、汽车租赁合同怎么解除

1、汽车租赁合同的解除方式：可以经双方协商一致后解除合同;

2、在合同中约定的解除条件成就时，可以在通知对方当事人之后，行使解除权解除合同。如果对方提出异议，则需要向人民请求确认解除合同的效力;

3、如果发生法定解除的事由时，可以在通知对方当事人之后，行使法定解除权解除合同。

4、法律依据：《中华人民共和国》

第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

二、租赁房有瑕疵能否解除租赁合同

租赁房有瑕疵能解除租赁合同，但需要满足如下条件：

1、该瑕疵非因承租人的过错或重大过失而导致;

2、该瑕疵存在无法修复或修复周期长、难度大等情况，且导致合同目的无法实现。因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。出租人有下列情形之致使承租人对出卖人行使索赔权利失败的，承租人有权请求出租人承担相应的责任：

明知租赁物有质量瑕疵而不告知承租人。租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，出租人不承担责任。但是，承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的除外。希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到合飞律师网咨询专业律师。

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