无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与网签备案后还能退房吗,购房合同的网签备案流程有什么?相关的法律知识，希望能对您有帮助。

本篇文章目录一览：

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网签备案后还能退房吗

办理了网签的房子是能退房的。

因为网签只是将房屋的购房合同在房管部门备案了，在买卖双方都同意的情况下，网签是可以撤销的，撤销网签后的房子状态又会变成在售状态，可以卖给其他人。

不过办理了网签的房子想要退房是有较大的难度，并不是房管部门不好办理，而是需要经过开发商的同意。

作为开发商来说，房子都卖了，现在购房者又要退房，开发商肯定是不同意的，所以开发商一般都会拒绝购房者退房的申请。

按照程序来说，办理了网签的房子是可以退房的，但是能否退房还是要看开发商，开发商如果不同意退房，购房者也没办法。

大家在买房时一定要考虑清楚，不要因为一时冲动买房，结果又出现交钱后又不想买的情况，这样购房者可能会损失不少的钱。

已经办理网签备案手续的房子是可以退房的，但前提是房屋交易双方都自愿退房。

经双方协商达成一致意见，都愿意退房后，双方带上本人身份证及网签合同等材料，去当地房管部门办理取消网签手续，再办理退房手续。

房产证加孩子老婆名字是否合法

房产证加孩子老婆名字是合法，房产证上加名字主要分为三种情况:

第一种房产证上加名字情况:

有房无贷。

办理流程是:

1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、办理房产证上加名字所需费用:

110元手续费，明细如下:

80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知一个初始密码，之后可自行更改。

第二种房产证上加名字情况:

有房有贷。

办理流程是:

1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。

2、办理房产证上加名字所需费用:

除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;

如贷款是组合形式的(公积金商业贷款)，还需另外支付200元。

3、其他步骤同“有房无贷”。

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