当前位置:首页>普法百科> 正文内容

房产名字是儿子的夫妻离婚怎么分(房产是父母的名字离婚怎么分)

合飞律师3个月前(04-02)普法百科3

房子是儿子的名字父母离婚是不能够要求分割的,如果房子是在儿子的名下的话,那么应当是属于儿子的个人的财产,这时候这个财产并不是属于夫妻共同财产的,因此是不能够要求。能分割的只是夫妻共同财产。

房子是儿子的名字父母离婚怎么分?

房子是儿子的名字父母离婚是不能够要求分割的,孩子名下的房产离婚时归孩子,不能分割孩子的房产。

房产证登记的名字是孩子的,因此在没有其他证据证明房屋的真实权属情况和登记状况不一致的情况下,房产证上登记的所有权人即视为房产的所有人,该房产也就不应属于夫妻的共同财产。另外,夫妻离婚时分割财产是分割夫妻关系存续期间双方的共同财产,不涉及子女名下财产的分割。不过,值得注意的是,一般离婚夫妻双方哪一方取得了孩子的抚养权就可以和孩子共同生活在这套房子里。

根据有关规定:“公民之间赠与关系的成立,以赠与物的交付为准。赠与房屋,如根据书面赠与合同办理了过户手续的,应当认定赠与关系成立;未办理过户手续,但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人,受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的,可以认定赠与有效,但应令其补办过户手续”、“赠与人明确表示将赠与物赠给未成年人个人的,应当认定该赠与物为未成年人的个人财产。”

因此,以小孩名义购房写房产证上写的是小孩的名字,则小孩是该房屋的所有权人,作为父母的夫妻均无权处分。

一般来讲,孩子名下的房产原则上产权人就是小孩,夫妻双方均无权处分,也就不可请求分割。获得孩子抚养权的一方则获权和孩子一起居住在这套房子里,但是另一方不得请求分割,更不能以放弃房子产权为理由拒绝支付抚养费,否则可以直接去法院起诉。因此孩子名下房产,夫妻离婚后是无权进行分割的。

婚内一方父母全款买房,离婚后如何分配

根据以下产权登记的不同,离婚有不同分割方法:

(1)产权登记在自己子女名下, 只能视为出资父母对自己子女的赠与,该房产应认定为出资方子女的个人财产,不能视为夫妻共同财产进行分割。

(2)产权登记在另一方名下,有着赠与夫妻双方的意思,除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的,在离婚房产分割时,一般认定为夫妻共同财产。

离婚财产是怎样分配的?

如还有不清楚的或新情况,建议你直接本站,在线提问以便于了解沟通案件情况,智能匹配平台空闲律师为你作出详细的有针对性的解答,尽量说明大致情况以免因信息不全、沟通不畅,解答有误。祝维权成功。

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。

本文链接:https://www.hefeilaws.com/hf/553056.html

房产名字是儿子的夫妻离婚怎么分(房产是父母的名字离婚怎么分)的相关文章

离婚房子是父母的怎么分(离婚房子是父母的名字怎么分)

离婚房子是父母名字是不能够参与到离婚夫妻共同财产分。因为这属于父母的房屋,并不属于夫妻的房屋。当然了,如果登记在的房产,这个时候应当通过协商或者通过诉讼方式解决。离婚房子是父母名字怎么分配?离婚房子是父母名字是不能够参与到离婚夫妻共同财产分夫妻离婚房产是父母...

房产证写儿子的名字好不好(房产证写儿子的名字离婚怎么判)

今天我想和大家聊聊关于结和买房的一些法律知识。如果你觉得我说得对,请关注我,点赞我,和我互动。如果您有任何法律问题,欢迎向我咨询。 现在没有房子,孩就很难结。别说男孩了,甚至有人给女孩买,因为国家明确规定,结前买,就是婚前财。不过,前财成为夫妻共同财也并非不可能。比如,你给儿子...

房产证上的名字是父母的怎么更改到

一、房产证上的名字是父母的怎么更改到房产证上名字父母更改到下,通常有以下几种方式: 1.买卖过户:父母女签订,按照正常房产交易流程办理。需准备、房产证、等材料,前往中心办理权转移登记。双方要根据屋情况缴纳相应税费,如契税、、等。此方式类似普通房产买卖,操作相对规范,后续...

房产是父母的名字离婚房子归谁

一、房产是父母的名字离婚房子归谁 在这种情况下,房子的归属通常需要根据具体的离婚情形以及相关法律规定来确定。 如果该房产是婚后购买,且没有明确约定只归一方所有,那一般视为,离婚时双方可以协商割,协商不成,由根据财产的具体情况,按照照顾女、女方和无过错方权益原则判决。 如果该房产是...

是父母的名字离婚怎么

是父母的名字离婚后如何处理?离婚是一件令人心痛事情,如果夫妻共同拥有一辆车且车所有权属于父母,那么离婚后该如何处理这辆车呢? 需要明确的是,车辆所有权属于父母,因此离婚后车归属应该由父母来决定。如果父母愿意,可以将车赠与其中一方或者协商出售后配财。如果父母不愿意参与,那车辆...

离婚怎么证明钱是父母的(离婚怎么证明是父母钱)

离婚时若想要举证是父母购买,那可以拿出当初签署的房屋买卖合同、银行流水等相关证据。父母购买的房屋,并不一定属于男女双方共同财,根据规定,若是房屋不能被认定为共同财,则离婚的时候不能离婚父母出资怎么证明? 异地起诉离婚流程怎么走? 1、原告起诉。 2、法院受理...

房产是父母的,已到公证处公证,房子是父,可以直接卖吗

一、房产是父母的,已到公证处公证,房子是父,可以直接卖吗 若是房产所有权证书上所列的产权人为父母且已在公正机关完成了严谨公证书,便意味着该房产的权属关系清晰且无任何异议。 在此种情况下,拥有房产所有权的父亲便有权利自由裁量否将房产予以销售。 即便在房产所有权证书上只列明了,...

土地确权是儿子的名字,亲还在能要土地吗

一、土地确权是儿子的名字,亲还在能要土地吗 土地确权确认的是使用权归属,由家庭全体成员共享,并非父母单独私有财。 在户或自愿割使用权时,需征得各方同意才能进行变更,因而确权后无法轻易取回。 根据《中华人民共和国法》相关规定,家庭承包经营基础地位明确;第三条强调,农村土地承包采用内部家庭...