房屋买卖是一项重大的经济交易，但是在交易过程中，可能会出现各种纠纷。在这些纠纷中，时效是一个非常重要的问题。

根据《中华人民共和国民法典》的规定，房屋买卖纠纷的诉讼时效为二年。也就是说，从买卖合同履行期限届满之日起两年内，当事人可以向人民法院提起诉讼。

需要注意的是，如果当事人在买卖合同履行期限届满之日起两年内没有向人民法院提起诉讼，那么诉讼时效就会失效，无法再行行使。

此外，如果在买卖合同履行期限届满之日起两年内，当事人已经向人民法院提起诉讼，但是因为法院审理程序等原因导致诉讼未能在规定时间内结案，那么可以根据具体情况申请延长诉讼时效。

总之，在房屋买卖纠纷中，当事人需要注意诉讼时效的问题，以免失去行使权利的机会。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第一千三百零六十六条