房屋买卖首付可以退吗？这是许多购房者关心的问题。首付是购房者在购房时支付的一部分款项，通常占房屋总价的比例较高，因此如果可以退还，对购房者来说是一大福音。

首先，需要明确的是，在中国法律中，房屋买卖首付款是可以退还的。但是，退还的条件和方式都需要根据具体情况而定。

一般来说，如果购房者在签订购房合同后，因为某些原因不能继续购房，可以向开发商申请退还首付款。但是，需要注意的是，如果购房者自己原因导致无法购房，可能需要承担一定的违约责任，并且可能会影响到首付款的退还。

此外，如果购房者在购房过程中发现开发商存在欺诈或者虚假宣传等行为，也可以要求退还首付款。但是，需要提供充分的证据支持，否则可能无法获得退款。

总之，房屋买卖首付款是可以退还的，但是具体情况需要具体分析。如果购房者需要退还首付款，建议咨询专业律师或者房地产中介机构，以便能够更好地维护自己的权益。

法律依据：

《合同法》规定：“合同自愿订立，公平原则，诚实信用，有法律效力。”

《合同法》规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的质量标准的，应当承担违约责任。”

《物权法》规定：“买受人按照合同约定支付全部价款或者部分价款并取得不动产所有权的，卖方应当交付不动产，买受人应当取得不动产所有权。”