房屋买卖属于民事案件。民事案件是指因民事关系引起的争议，即当事人之间的权利义务关系。

房屋买卖是一种典型的民事行为，它涉及到双方的权利和义务。买卖双方应当遵守合同约定，履行各自的义务。如果出现争议，可以通过诉讼等方式解决。

在房屋买卖中，常见的争议包括以下几种：

1.房屋质量问题：买方认为房屋存在质量问题，要求卖方承担相应的责任。

2.房屋交付问题：买方认为卖方未按照合同约定时间交付房屋，要求卖方承担违约责任。

3.房屋权属问题：买方认为房屋权属存在问题，要求卖方承认房屋权属或者退还购房款。

4.房屋抵押问题：买方认为房屋存在抵押，要求卖方解除抵押或者承担相应的责任。

在解决房屋买卖争议时，可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。如果当事人无法协商解决，可以向人民法院提起诉讼。人民法院将根据相关法律规定，依法审理并作出判决或者裁定。

房屋买卖属于民事案件，当事人应当遵守合同约定，履行各自的义务。如果出现争议，可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。

法律依据：

1.《中华人民共和国民法典》

2.《中华人民共和国合同法》

3.《中华人民共和国物权法》

4.《中华人民共和国民事诉讼法》