一、是先过户还是先签字

建议先离婚再过户，如果离婚前先办理过户手续，不可以算你的个人财产，离婚后如果你要变卖房子，那还需要另一方本人亲自到场签字的。

根据财政部和国家税务总局联合下发《关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》的规定，首先是婚姻关系存续期间夫妻双方自愿变更房屋、土地权属，一般不涉及资金或其他权益的往来，不能简单视同于买卖、交换或者赠与行为；其次是夫妻之间房屋、土地权属变更是房地产在家庭内部的调整，在目前房地产是社会上大部分家庭主要财富的情况下，有必要给予一定的照顾；第三是夫妻之间房屋、土地权属变更相关契税政策社会关注度较高，给予减免符合民意；最后是对四种变更形式实行统一的契税政策，便于地方财税机关掌握政策，征管操作也较为简单。

二、调解是不是的必经程序

调解是审理诉讼离婚案件的必经程序。即使起诉前已经婚姻登记机关、街道组织调解过，人民法院受理案件后，仍应进行调解。因为根据我国《民法典》的规定：“人民法院审理案件，应当进行调解”。调解是审理离婚案件的必经程序，但不是指当事人非接受调解不可。在进行调解时，法庭审判人员必须根据查明的事实，

调解是审理诉讼离婚案件的必经程序。即使起诉前已经婚姻登记机关、街道组织调解过，人民法院受理案件后，仍应进行调解。因为根据我国《民法典》的规定：“人民法院审理案件，应当进行调解”。调解是审理离婚案件的必经程序，但不是指当事人非接受调解不可。

三、调解离婚后还能再起诉吗

调解离婚后双方的婚姻关系已经解除，不能再次就离婚提起诉讼。男女一方请求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼，二者就婚姻关系的解除具有同等效力。依据《民法典》调解达成协议，人民法院应当制作调解书。调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果，调解未达成协议或者调解书送达前一方反悔的，人民法院应当及时判决。当事人必须依法行使诉讼权利，遵守诉讼秩序，履行发生法律效力的判决书、裁定书和调解书。故，调解离婚后不能再次起诉，如认为调解书确有错误，可依照《民法典》的相关规定申请再审。

四、打离婚官司查婚外情吗

离婚官司律师不可以去查男方有没有外遇，如果你有或者是对方可能出现外遇，可以报警让派出所去抓，只要派出所出警了，抓到对方和其他人共处一室，派出所的询问记录也可以作为有外遇的证明。

以上的内容就是与离婚是先过户还是先签字相关的内容，米律小编建议网友可以先离婚再过户，因为如果离婚前先办理过户手续，不可以算你的个人财产，离婚后如果你要变卖房子，那还需要另一方本人亲自到场签字的。如果还有不明白的地方可以到米律咨询相关专业的律师，他们是一个很专业的团队，可以为你们解答所有法律的困惑。