贷款双方都需要准备的资料包括贷款申请人身份证、户口簿、抵押财产证明文件、担保文件以及抵押物评估报告等。那么贷款需要的资料？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，本篇内容整理了一些相关内容与大家分享，法律问题复杂且专业性较强，如您实际遇到了法律问题建议本站免费问律师，以便针对性助您解答法律难题。

一、贷款需要的资料

贷款申请表；

身份证(包括配偶)复印件；

户口薄复印件；

婚姻证明复印件；

个人收入证明或其他足以证明其收入水平的证明(包括我行认可的工资单、税单、纳税证明等)；

以财产抵押或质押担保的，应提供抵(质)押物的权属证明、我行认可部门出具的抵押物估价证明原件、质物原件；有权处分人同意抵押或质押的证明；

由第三方提供保证担保的，必须提供保证人身份证件、户籍证明原件及复印件，以及担保人收入证明(自然人保证担保时)；法人保证人的营业执照和法人代码证及近期财务报表等(法人保证担保时)；

申请个人住房、商铺贷款时，借款人必须提供商品房购房合同或商品房买卖契约，以及首付款证明(发票及银行交款单)；

申请助学贷款时，必须提供教育单位签发的入学通知书；

申请留学贷款时，必须提供国外留学学校出具的入学通知书或其他有效入学证明，已办妥留学学校所在国入境签证的中华人民共和国护照；

申请装修贷款时，必须提供装修合同和装修预算书，以及首付款证明(发票及银行交款单)；

申请耐用消费品贷款时，必须提供耐用消费品购销合同，以及首付款证明(发票及银行交款单)；

申请经营类贷款时(商铺贷款除外)，必须提供营业执照、税务登记证、购销合同和财务报表等。

二、贷款双方都需要准备的资料有哪些

贷款双方都需要准备以下资料：

1.贷款申请人有效身份证件的原件和复印件;

2.当地常住户口或有效居留身份的证明材料;

3.贷款申请人贷款偿还能力证明材料。如贷款申请人所在单位出具的收入证明、贷款申请人纳税单、保险单;

4.贷款申请人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件，权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件;

5.贷款申请人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件;

6.保证人的资信证明材料;

7.社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告;

8.机构规定的其他文件和资料。

三、铁路公积金贷款新规定

铁路公积金贷款新规定是首次申请公积金贷款的，最高贷款额度为60万元，且贷款额度不得超过所购房屋总价的70%(购房面积在90平方米以下的可放宽至80%);职工第二次申请公积金贷款的，最高贷款额为50万元，且最高不超过房屋总价的40%。小编提醒您，贷款额度计算：贷款额度=(职工公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存/单位和个人缴存比例之和)×贷款系数×12个月×贷款年限。

以上就是关于贷款需要的资料相关法律知识的内容分享，阅读以后相信大家有所了解，贷款需要的资料如下，一般需要的资料有贷款申请表，身份证，户口簿复印件等，这些都是需要带齐去进行办理的，申请贷款的种类不一样需要的材料也是不一样的，并且贷款人是完全民事行能力人需要满足各项条件才可以进行去办理。生活中遇到法律方面问题时，需要沉着冷静的面对并解决，可以及时寻求法律专业人士的帮助，本站提供专业服务，欢迎您进行在线或者电话法律咨询。