在处理婚姻中的房产分割问题时，了解相关的法律规定以及如何操作是非常重要的，房产分割需要依据《中华人民共和国婚姻法》以及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（三）》等相关法律法规来确定，接下来是具体的操作步骤与注意事项。

问题解答

对于夫妻共同财产中的房产，如果双方同意离婚并自愿达成协议，那么可以根据协议进行分割；若双方不能达成一致，则需要通过法院诉讼的方式来解决，在诉讼过程中，法院会根据实际情况对房产进行评估，并综合考虑诸如房产价值、双方经济状况、子女抚养权归属等因素来做出合理的判决。

建议参考

1、协商优先：双方应当先尝试协商解决，通过沟通达成共识，这样不仅能节省时间成本，还能减少不必要的矛盾。

2、专业咨询：在协商或诉讼前，建议咨询专业的法律顾问，确保自己的权益得到最大保护。

3、证据收集：准备充分的证据材料，如购房合同、贷款合同等，以证明房产的所有权属于夫妻共同财产。

4、考虑长远：在分割房产时，不仅要考虑当前的实际利益，还应考虑到未来的居住和生活需求，避免因一时冲动而做出对日后不利的决定。

相关法条

- 根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

- 工资、奖金；

- 生产、经营的收益；

- 知识产权的收益；

- 继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

- 其他应当归共同所有的财产。

- 根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（三）》第十一条的规定，一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。

小编总结

面对房产分割的问题，关键在于依法依规行事，既要维护自身合法权益，也要考虑到家庭的整体和谐与未来的生活质量，在处理离婚涉及房产的问题时，建议尽早咨询专业律师，以便更好地解决问题。