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房屋租赁侵权责任法,房屋租赁房东免责条款有效么

合飞律师6个月前 (12-31)金融债务8

房屋租赁期间侵权责任是赔偿损失。根据我国《民法典》第1165条当中规定,行为人因为过错侵害他人民事权益造成损害的情况之下,应当承担相关的侵权责任的,这种情况之下,大多都是适用过错责任原则的。

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房屋租赁期间侵权责任是什么?

房屋租赁期间侵权责任是赔偿损失。房屋租赁期间发生的侵权纠纷,民事责任的承担者可能是房屋所有者,也有可能是租赁房屋的人。具体来说谁有过错谁担责。

法律依据:《民法典》

第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。

依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。

第一千一百六十六条行为人造成他人民事权益损害,不论行为人有无过错,法律规定应当承担侵权责任的,依照其规定。

第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

第一千一百六十八条二人以上共同实施侵权行为,造成他人损害的,应当承担连带责任。

一般租赁中对第三人侵权责任由谁承担?

一般租赁中对第三人侵权责任由承租人承担,根据规定,承租人占有租赁物期间,租赁物造成第三人人身损害或者财产损失的,出租人不承担责任。

《中华人民共和国民法典》

第七百四十九条 【租赁物致人损害的责任承担】承租人占有租赁物期间,租赁物造成第三人人身损害或者财产损失的,出租人不承担责任。

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