买房合同解除后赔偿一般需要根据解除合同造成的实际损失来确定，如果在合同中约定赔偿计算方式的，就按照合同中的约定来计算赔偿金的整体数额。但如果买卖合同的解除，是因为双方当事人之间协商一致解除的，此时也可以不支付赔偿金。

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买房合同解除后赔偿怎么算？

解除房屋买卖合同赔偿计算是需要根据对方的损失来判断。要依据解除的原因而定，如果因一方违约而解除的，合同有约定按合同约定赔偿，合同没有约定的，按实际造成损失赔偿。

《中华人民共和国民法典》

第五百六十六条【合同解除的效力】合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

房屋买卖合同买方违约原合同有效吗？

房屋买卖合同买方违约原合同有效，违约人就其违约行为应当承担相应的违约责任，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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