一、借款合同中的违约金是怎么规定的

借款合同中违约金的规定涉及多方面内容：

（一）约定的合法性。当事人可以在借款合同中自行约定违约金条款，只要该约定不违反的强制性规定，不违背公序良俗，即为有效。比如约定的违约金不能过高或过低，过高可能导致显失公平，过低则可能无法有效约束违约行为。

（二）违约金的计算方式。常见的计算方式有按照借款金额的一定比例计算，或者按照逾期还款天数乘以一定的金额标准计算等。例如，约定逾期还款每日按照借款金额的万分之五支付违约金。

（三）调整机制。若约定的违约金过分高于或低于造成的损失，当事人可以请求人民或者机构予以适当减少或增加。法院或仲裁机构会综合考虑合同履行情况、当事人过错程度以及预期利益等因素进行调整。

（四）与其他赔偿责任的关系。违约金与实际损失赔偿等其他责任形式并非绝对排斥，若违约金不足以弥补损失，受损方还可主张赔偿损失。

二、签了借款合同没办抵押要交违约金吗

是否需要交违约金，需依据借款合同的具体约定来判断。主要分以下几种情况：

（一）若借款合同中明确约定了办理抵押是合同的重要条款，且约定了未办理抵押需承担违约金，那么在这种情况下，签署合同后未办理抵押，通常是需要按照合同约定支付违约金的。因为合同是双方自愿达成的具有法律效力的协议，双方都应遵守合同条款的约定。

（二）若合同中并未对未办理抵押需支付违约金作出明确约定，那么一般来说，仅因未办理抵押这一行为，是不需要支付违约金的。因为违约金的承担应以合同约定为前提，没有约定则缺乏支付依据。

此外，若未办理抵押是由于不可抗力等不可预见、不可避免且不能克服的客观原因导致的，即使合同有相关约定，也可根据具体情况主张免责或减轻责任。总之，要根据合同具体内容和实际情况来确定是否需交违约金。

三、借款合同与投资合同的区别是什么

借款合同与投资合同存在多方面区别：

（一）合同性质。借款合同是借款人向出借人借款，到期返还借款并支付利息的合同，本质是一种关系。出借人主要关注本金和利息的回收，不参与借款人的经营管理。而投资合同是投资者投入资金，获取一定收益并承担投资风险的协议，投资者往往期望通过企业的发展获得收益，会在不同程度上参与企业经营管理。

（二）收益方式。借款合同中，出借人的收益是固定的利息，利息通常在借款时就明确约定，不受借款人经营状况影响。投资合同的收益则取决于投资项目的经营成果，可能获得高额回报，也可能面临亏损。

（三）风险承担。借款合同中，出借人风险相对较小，借款人需按约定还本付息，即使借款人经营不善，出借人仍可要求其偿还借款。投资合同中，投资者需承担较大风险，若投资项目失败，可能损失全部投资。

（四）资金性质。借款合同的资金是出借人临时性的资金出借，有明确的还款期限。投资合同的资金是为了参与特定项目或企业的发展，一般没有固定的返还期限。

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