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夫妻离婚给子女买的房可以分吗

合飞律师3个月前 (03-21)普法百科6

一、夫妻离婚给子女买的房可以分吗

夫妻离婚时,给子女买的房是否可以分割,需根据具体情况判断:

一是房产登记情况。若房产登记在子女名下,一般视为对子女的赠与。赠与完成后,房产所有权归子女,不属于,离婚时不能分割。因为赠与行为在房产登记到子女名下时已生效,该房产已脱离范畴

二是购买时间及出资情况。若在婚姻关系存续期间购买,且无明确约定房产归属,可能被认定为夫妻共同财产。但如果有证据证明购房款是夫妻双方明确表示赠与子女的,即便登记在夫妻一方或双方名下,离婚时也不宜分割,应考虑将房产过户给子女。

三是是否存在特殊约定。若夫妻双方在购房时有关于房产归属的特殊书面约定,按照约定处理。总之,要综合多方面因素确定房产性质,进而判断能否在离婚时分割。

二、闹离婚中,老公故意转移房产会判刑吗

在闹离婚过程中,老公故意转移房产的行为一般不会直接被判刑,但可能会面临不同的法律后果,需分情况来看:

其一,从民事角度。在离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的,分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。也就是说,转移房产的一方在上会处于不利地位。

其二,从刑事角度。如果其转移房产的行为同时涉及到等其他严重违法犯罪情形,比如法院已对财产分割作出判决,其拒不执行,恶意转移房产以逃避履行义务,情节严重的,可能会被追究刑事责任,面临判刑的后果。但一般单纯的闹离婚中转移房产行为,主要是在民事财产分割上进行处理。

三、父母的房离婚后女方能继承吗

父母的房在离婚后女方是否能继承,需分情况来看:

一是若按照。在父母未立的情况下,子女作为第一顺序继承人有权继承父母的房产。如果女方与男方已离婚,女方与男方的婚姻关系解除,女方与男方父母不再存在因婚姻产生的特定亲属关系。此时,女方一般不能继承男方父母的房产;而女方对于自己亲生父母的房产,只要未丧失,在其父母去世后,作为法定继承人是可以继承的。

二是若存在。若男方父母通过遗嘱明确指定女方可以继承房产,即便双方已离婚,女方也能依据遗嘱取得相应房产的继承权;同理,女方父母立遗嘱指定房产由女方继承,女方也可按遗嘱继承。

总之,离婚后女方能否继承父母的房产,关键要看是哪一方父母的房产以及是否存在遗嘱等具体情况。

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