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协议离婚房产过户有期限限制吗

合飞律师3个月前 (03-19)普法百科5

协议离婚房产过户有期限限制吗

1、协议离婚后没有时间限制,只要证明房屋是你的,不过最好尽早办理防止他人利用房屋犯罪,产生别的。当时没有提出就是暂时没有限制还是双方协商决定,再不行就再次通过法律途径来解决对于,需要办理析产登记。

2、对于离婚房产,需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。

3、通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置,个人因离婚办理房屋产权过户手续,不征收。

4、个人转让离婚析产房屋所取得的收入,扣除其相应财产原值和合理费用后,余额按照规定税率缴纳个人所得税;其相应财产原值,为房屋初次购置原值和相费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。

法律规定

《》第一千零八十七条 【离婚时的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

第一千零八十九条 【离婚时清偿】离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。

根据以上内容的相关的回答可以得出,协议离婚后过户没有时间限制,只要证明房屋是你的,不过最好尽早办理防止他人利用房屋犯罪,产生别的民事纠纷。需要及时的办理房产登记,如果您还有其他法律问题的可以咨询合飞律师网相关律师。

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