当前位置:首页 > 普法百科 > 正文内容

协议离婚房产归男方,房产证是男方名,男方有权处理吗

合飞律师1个月前 (03-19)普法百科6

一、房产归男方,是男方名,男方有权处理吗

房产证上只标明了丈夫一人的姓名,并不意味着该房屋便全部属于他个人所有。

实际上,我们需要根据实际情况去准确地判断房产所有权的归属。

如果这个房屋是丈夫在之前全额自行支付购买的,那么在法律层面上就可以被视为是他的个人财产;如果这所房屋是在夫妇婚后共同出资购买的,即便只是仅仅出现在房产证上出现了丈夫的名字,也应该被认定是属于夫妻双方共有的财产。

又比如,假如这所房子的买家是丈夫,但是在婚后是用夫妻两人共同承担的贷款来偿还的情况下,当夫妇婚姻破裂需要进行时,他们需通过商量的方式来决定该房屋的最终归属权;若协商无果,通常法庭将以房产证上的所有人为依据作出裁决,然而对于婚内共同偿还的贷款以及房屋因使用而导致的价值增值等方面的问题,丈夫必须向其前妻提供相应的经济补偿。

《中华人民共和国》第一千零六十二条

【】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

【时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

二、协议离婚可以当天拿证吗

倘若在选择协商方式离婚的话,则需要注意的是,在阎行前往民政部门完成离婚登记申请之后,并不意味着立刻就能领取到件,而是必须先经历一个名为“离婚冷静期”的阶段。

在此期间,自申请日开始共需等待整整30天后方能取得离婚证书。

值得一提的是,若在冷静期中任意一方对离婚决定产生了疑虑或者改变主意,均有权前往民政部门撤销离婚登记申请。

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。

本文链接:https://www.hefeilaws.com/hf/436292.html

协议离婚房产归男方,房产证是男方名,男方有权处理吗的相关文章

怎么协议离婚有法律效力?,以下是一些可能的简洁解决标题,,协议离婚的法律效力及注意事项,如何确保协议离婚合法有效,明确协议离婚法律效力的方法,协议离婚法律效力的关键要素,保障协议离婚法律效力的步骤,协议离婚有效需知,使协议离婚具有法律效力的方法,了解协议离婚法律效力的要点,确保协议离婚法律效力的原则,10. 协议离婚法律效力的具体要求

怎么协议离婚有法律效力?,以下一些可能的简洁解决标题,,协议离婚的法律效力及注意事项,如何确保协议离婚合法效,明确协议离婚法律效力的法,协议离婚法律效力的关键要素,保障协议离婚法律效力的步骤,协议离婚有效需知,使协议离婚法律效力的法,了解协议离婚法律效力的要点,确保协议离婚法律效力的原则,10. 协议离婚法律效力的具体要求

协议离婚是指夫妻双自愿解除姻关系,并就财分割、子女抚养等问题达成协议,然后到姻登记机关办理离婚登记的一种离婚方式,怎么协议离婚才具法律效力呢?下面为大家介绍一下:1、协议离婚的前提条件 - 夫妻双必须具完全民事行为能力; - 夫妻双的意思表示必须真实; - 夫妻双...

离婚房贷未还清如何去掉一方名字和房产证离婚房产证去掉一方名

离婚时,如果双的一套房产有房贷未还清,想要去掉一字并更新房产证,需要遵循以下步骤:1、商一致:双应当就如何处理房产达成一致意见,包括否出售房产、如何分割剩余的房产价值等。2、变更贷款人:如果决定保留房产并去掉一方名字,需要联系贷款银行或金融机构,申请变更贷款人,这通常涉及到重新签...

房产证是男方名字女能卖

一、房产证是男方名字女能卖 房产证仅登记男方名字,女原则上不能单独卖。 从法律角度,不动以登记为准。若房产登记在男方一人下,论上视为男方个人财。女单独分该房产属于无权处分行为。 不过存在特殊情况:一若该房产实际为,即便登记在男方名下,比如是婚后共同出资购买,依据法律规...

离婚房产归属法律问题?究竟应该如何处理?离婚房产归属如何处理?

离婚房产归属法律问题?究竟应该如何处理离婚房产归属如何处理

离婚案件中,房产一个非常敏感且重要的问题,根据中国《姻法》及相关的司法解释,处理离婚房产归属时需要综合考虑多种因素,包括但不限于夫妻双的贡献、房产购买时间、产权证上的登记情况等,在面对离婚房产归属的问题时,我们应该如何操作呢?下面我将给出一些建。建参考1、商解决:夫妻双应当首先...

离婚房子公正给女房产证是男方名,咋变更?

离婚时,子公正给女了,但房产证上还是男方字,这可咋办?别着急,今天就来给大家分享一下解决办法。 解决案: 商解决:双可以通过商,达成一致意见后,共同前往当地的不动登记中心办变更手续,需要注意的,双必须携带好相关的件和材料,如身份离婚证房产证等。 诉讼解决...

协议离婚房产归男方反悔能起诉获取

一、协议离婚房产归男方反悔能起诉获取 协议离婚时约定房产归男方,女反悔后能否起诉获取需分情况来看。 若双在签订时,对房产归属的约定出于真实意思表示,且不存在欺诈、胁迫等法定可撤销情形,那么该协议对双法律约束力。女反悔起诉要求获取房产,一般难以得到法院支持。因为依法成立的合同,...

协议离婚房产归男方后属于共同财产吗

协议离婚房产归男方后属于共同财产吗 依据我国相关法律的规定,协议离婚房产约定归男方的,屋就是男方个人的财,如果双的,,不属于夫妻共同的财。 《民法典》第一千零六十二条 【】夫妻在姻关系存续期间所得的下列财,为夫妻的共同财夫妻共同所: (一)工资、奖...

夫妻共同财产一方有权处理吗?

夫妻共同财方有权处理吗

大家都知道,夫妻共同财产是夫妻在姻关系存续期间所得的财,包括工资、奖金、劳务报酬、生、经营、投资的收益、知识产权的收益、继承或者受赠的财等,在姻关系存续期间,夫妻一方是有权单独处理夫妻共同财呢?一、夫妻共同财方有权处理吗?夫妻共同财产是夫妻双共同所的财,夫妻双对共同财...