离婚房子公正给女方,房产证仍是男方名,咋变更?
离婚时,房子公正给女方了,但房产证上还是男方的名字,这可咋办?别着急,今天就来给大家分享一下解决办法。
解决方案:
- 协商解决:双方可以通过协商,达成一致意见后,共同前往当地的不动产登记中心办理变更手续,需要注意的是,双方必须携带好相关的证件和材料,如身份证、离婚证、房产证等。
- 诉讼解决:如果双方无法协商一致,可以通过诉讼的方式解决,在诉讼过程中,需要向法院提供相关的证据,证明房子已经公正给女方,法院会根据证据进行判决,判决生效后,可以持判决书到当地的不动产登记中心办理变更手续。
- 申请公证:如果双方无法协商一致,也可以通过申请公证的方式解决,在申请公证时,需要向公证处提供相关的证件和材料,如身份证、离婚证、房产证等,公证处会对相关的材料进行审核,审核通过后,会出具公证书。持公证书到当地的不动产登记中心办理变更手续。
相关法条:
《民法典》第二百零九条:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《民法典》第二百一十条:不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度,统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
小编总结:
离婚后,房子公正给女方,但房产证还是男方名,需要及时办理变更手续,可以通过协商、诉讼或申请公证的方式解决,在办理变更手续时,需要携带好相关的证件和材料,并按照当地不动产登记中心的要求进行办理,如果遇到问题,可以咨询专业的律师或不动产登记中心的工作人员,以免给自己带来不必要的麻烦。
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