一、银行债务会影响中归属于未成年子女的房子吗

无论房地产是否记录于任何人员之名下，若未能准时偿还贷款，银行将不可避免地采取司法程序讨回公道。

在购房过程中，大多数人都会向银行请求贷款，而这份房产，亦会成为该笔贷款的担保物。

根据法制，若是未能按期履行其所负的债务，那么有权与债务人间进行协商，决定以抵押财产的价值进行抵消，或是由拍卖、变卖这些抵押财产后所获得的资金优先受偿。

故此，银行并非在借款人欠债初期便将其房屋查封，通常他们会先发出通知，要求其尽快偿还贷款。

若是贷款依旧未能如数偿还，那么银行有权依据相关法规将借款人告上法庭，请求对抵押的房产予以公正处理。

尽管在离异过程中，房产判归非成年子女所有，这并不代表其父母无需为贷款偿还问题担责。

即便父母离异，他们仍是未成年子女的法定监护人。

由于子女尚属未成年阶段，在此期间，他们要么是丧失了全部的民事行为能力，要么是有限制性的民事行为能力。

所谓受纯利者法律行为约束，他们并无法负担债务之事。

因此，作为监护人的父母，有职责或侵犯被监护人身心健康权益（包括因未清偿贷款导致房产被拍卖）之情况，如有之实，则须依法担责。

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第十八条

成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。

十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。

第十九条

八周岁以上的未成年人为，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

第二十条

不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。

第三十四条

监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。

监护人依法履行监护职责产生的权利，受法律保护。

二、协议房子给孩子,在女方,男方有权利把房子出租吗

在房屋所有权已明确归属子女的情况下，父母均无权擅自转让或变卖此房产。

若是尚未完成向子女过户手续，则该房屋仍属，进行房产交易行为需由双方共同签名确认方可生效。

仅凭其中一方单方行事，显然无法实现该目的。

当夫妻决定离婚之时，若双方早已达成共识并签订相关协议，约定将共有的房产赠予子女，且该协议已获得法院认可，那么这一协议无疑具有法律约束力，双方皆须严格执行各自义务。

换言之，任一方均不可擅自出售该房产标的物。

倘若某一方未经对方同意便擅自处理了该房产，那么另一方有权寻求法律救济，诉诸司法程序，并要求赔偿损失，亦可索要该卖房所得的款项，并请求将其以子女名义储存保管。