一、两人民政局,房子规我一人,怎么领房产证

离婚夫妻共同持身份证、户口簿、离婚证、离婚协议、孩子明及住房相关证件（房产证、契税证明和土地证）至房屋管理部门办理过户手续，为子女重办独名房产证。

《房屋登记办法》规定：第十三条

共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第十四条

未成年人的房屋，应当由其代为申请登记。

二、两年前签的现在才去办离婚有效吗

离婚协议还能管用好多年呢。

你看，俩人离婚时得把协议给民政局留下，他们备个案就行了，这东西就像档案一样一直保存在那里，所以只要是大家把它在民政这边登记过，那就是长期有效的。

拿到离婚证后，如果没人再改动这个协议，那它就一直都有用。

所以说啊，离婚协议也是有时限的，但只要生效后没人改动，那就一直有效啦。