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棚户区改造,能要求回迁?

合飞律师2个月前 (03-18)普法百科4

一、棚户区改造,能要求回迁?

棚户区改造中,能否要求回迁需根据具体情况判断。

一般来说,如果在棚户区改造的相关政策文件、拆迁协议等中明确规定了回迁安置的条款,且符合相关规定和程序,那么被拆迁人有权要求回迁。例如,按照约定的回迁时间、回迁地点等进行回迁安置。

然而,如果政策规定或拆迁协议中未提及回迁事宜,或者是出于公共利益等特殊原因需要进行异地安置等其他方式,那么被拆迁人可能无法要求回迁。

此外,还需考虑当地的具体拆迁政策、土地利用规划等因素对回迁的影响。如果当地政府有明确的规划和安排,且符合法定程序,那么即使被拆迁人希望回迁,也可能需要服从整体规划和安排。

总之,能否要求回迁要依据具体的法律规定、政策文件以及实际情况来综合判断。

二、还能处公证吗

安置房通常是可以进行公证的。

1. 安置房如果已取得完整的产权证明,具备合法的交易条件,那么可以到公证处办理公证。公证可以对安置房的相关权益进行确认,如产权归属、交易约定等,为后续的交易或其他法律行为提供依据。

2. 然而,如果安置房尚未取得产权证明,仅处于安置阶段,由于其产权尚不明确,公证处可能会根据具体情况决定是否予以公证。一般来说,这种情况下公证的风险相对较大,因为无法确定未来产权的确定性。

3. 此外,不同地区的公证政策和要求可能会有所差异。有些地区对安置房的公证有较为严格的规定和审批程序,需要满足一定的条件才能进行公证。

总之,安置房能否公证要视其产权状况和当地的公证政策而定。如果对安置房的公证有疑问,建议咨询当地的公证机构或专业律师

三、无产权证的能否保全

无产权证的自建房能否保全需视具体情况而定。

1. 若该自建房有相关建设审批手续等合法依据,虽未办理产权证,但能证明其权属及合法性,在符合保全条件的情况下,可予以保全。比如有规划许可证、施工许可证等,能证明其为合法建筑,可依法进行保全。

2. 若无法证明该自建房的合法性,比如既无产权证,也无其他合法建设手续,保全可能面临法律风险。因为保全措施是基于对合法财产的保护,对于违法建筑或权属不明的财产,保全可能不被支持。

3. 此外,还需考虑保全对相关当事人权益的影响等因素。如果保全可能导致当事人重大损失且缺乏合法依据,可能会审慎处理。总之,无产权证的自建房能否保全要综合多方面因素进行判断。

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