一、中介合同违约金该如何处理

中介合同违约金的处理，需依据具体情况分析：

一是看合同约定。若中介合同中明确约定了违约金的数额或计算方法，且该约定不违反的强制性规定，那么在一方违约时，应按照合同约定支付违约金。比如合同约定违约方需支付合同标的额一定比例的违约金，就按此比例计算支付。

二是考虑实际损失。若约定的违约金过高或过低，当事人可以请求或机构予以适当调整。当违约金高于造成的损失时，违约方可以请求适当减少；当违约金低于造成的损失时，受损方可以请求适当增加，以弥补实际遭受的损失。

三是遵循公平合理原则。法院或仲裁机构在调整违约金时，会综合考虑合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等因素，确保违约金的数额公平合理，既保护受损方的合法权益，又避免对违约方过于严苛。

总之，中介合同违约金的处理要遵循合同约定、结合实际损失并体现公平合理。

二、中介合同违约金怎么解决

解决中介合同违约金问题，需依据具体情况分析：

一是看合同约定。若中介合同中对违约金的数额、计算方式、支付条件等有明确约定，且该约定不违反法律法规强制性规定，那么一般应按照合同约定来处理。比如合同约定若一方违约需支付合同标的额一定比例的违约金，当出现违约情形时，违约方应按此约定支付。

二是判断违约金是否合理。若约定的违约金过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构予以调整。过高是指违约金数额过分高于因违约造成的损失，过低则是远低于实际损失。法院或仲裁机构会综合考虑实际损失、合同履行情况、当事人过错程度等因素，根据公平原则和诚实信用原则进行调整。

三是考虑违约方的过错。如果违约是由不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致，可能会减轻或免除违约方的违约责任。总之，解决中介合同违约金问题需遵循合同约定和法律规定，以公平合理的方式确定责任承担。

三、中介买卖怎么解除

中介买卖居间合同的解除，主要有以下几种情形及方式：

一是协商解除。合同双方当事人可以通过友好协商，就解除居间合同达成一致意见，并签订解除协议。只要该协议是双方真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，即为有效，居间合同自协议生效时解除。

二是法定解除。若出现法定事由，如因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等情形，当事人可以。一方主张解除的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。

三是约定解除。若双方在居间合同中事先约定了解除合同的条件，当条件成就时，解除权人可以行使解除权解除合同。解除权人行使解除权应在合理期限内进行，以免权利丧失。

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