一、中标不签合同属于违约吗

中标后不签合同属于违约行为。

在招投标过程中，招标人和中标人发出中标通知书后，招投标文件实质上已成为双方签订合同的依据，双方均受其约束。中标通知书对招标人和中标人具有法律效力，中标通知书发出后，招标人改变中标结果的，或者中标人放弃中标项目的，应当依法承担法律责任。这种法律责任往往就是违约责任。

从招标人角度看，已确定中标人却不签合同，打乱了正常的招投标秩序，损害了中标人的信赖利益。从中标人角度而言，拒绝签订合同也违背了诚实信用原则，损害了招标人的利益。双方应按照招投标文件的要求签订合同，以保障招投标活动的正常进行和相关方的合法权益。

二、怎么说不签约合同违约了

如果未签约合同，通常不存在违约情况。因为违约是指违反合同约定，而合同都尚未签订，不存在需要遵守的合同条款。

然而，在某些特殊情形下可能存在类似违约的情况：

1. 预约合同：如果双方达成了预约合同，即约定将来签订本约合同的协议，无正当理由拒绝签订本约合同可能构成违约。

2. 诚实信用原则下的先合同义务：在合同订立过程中，双方应遵循诚实信用原则，如恶意磋商、故意隐瞒重要事实等，导致合同未能签订，可能需要承担责任，但这不是严格意义上的违约。

总体而言，未签约合同一般不涉及违约，但特殊情况下可能存在其他责任承担的情形。

三、房子不签合同违约怎么办

如果房子交易中不签合同存在违约情况，需要分情况来看。

（一）未签

1. 若双方只是达成初步购房意向，未签订正式购房合同，但一方有支付等行为。收受定金的一方违约的，应当双倍返还定金。给付定金的一方违约的，无权要求返还定金。

2. 如果双方有其他书面约定，例如在认购协议等文件中约定了违约责任，按照约定执行，例如约定支付违约金等情况。

（二）未签

1. 如果是出租方拒绝签订租赁合同，且承租人已经为租赁进行了合理准备，如对房屋进行了装修筹备等投入，承租人可以要求出租方赔偿其合理损失。

2. 若承租方拒绝签订租赁合同，出租方可以没收承租方预先支付的租赁意向金等款项（如果有），并且有权要求承租方赔偿寻找新租户期间的租金损失（如果能够证明）。

如果双方对未签合同的违约情况协商不成，可以向有管辖权的人民提起诉讼，由法院根据事实和证据进行判定。

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