一、买房对方违约赔偿多少

在买房过程中，对方违约的赔偿数额需根据具体情况确定，通常有以下几种情形：

一是看合同约定。若中明确约定了违约金的具体数额或计算方法，那么一般应按照合同约定来确定额。比如合同约定违约金为房价款的一定比例，当对方违约时，就依此比例计算赔偿数额。

二是若合同没有约定或者约定不明确，根据相关法律规定，违约方应赔偿因违约给对方造成的损失。这里的损失包括直接损失和间接损失。直接损失如购房者为购房已支付的各项费用等；间接损失可能涉及因对方违约导致购房者错失其他购房机会而产生的差价损失等，但该损失需有合理依据和证据支持。

此外，根据法律规定，违约金数额若过分高于或低于造成的损失，当事人可请求或机构予以适当减少或增加，以保障公平合理。总之，具体赔偿数额需结合实际情况综合判断。

二、借名买房有权利归属吗

借名买房存在权利归属问题，需根据具体情况分析：

一是有协议约定且符合相关规定时，实际出资人的权利可获支持。若借名买房双方签订了明确的书面协议，约定房屋实际所有权归出资人，且不存在违反强制性规定，如规避限购政策等情形，一般会认定实际出资人享有房屋的实际权益。法院可能会综合考虑购房款支付、房屋实际占有使用等因素，判定房屋归实际出资人所有。

二是违反法律法规强制性规定时，实际出资人权利可能难获保障。比如借名买房是为了规避限购政策，这种行为扰乱了房地产市场秩序，损害了公共利益，借名买房协议可能被认定无效。此时，房屋登记的名义所有人可能被认定为房屋的所有权人。

三是未签订明确协议时，实际出资人需承担举证责任。若无法充分证明其与名义所有人之间存在借名买房关系及出资等事实，其主张房屋权利较难得到支持。

三、买房违约赔付违约金吗

在买房过程中，若一方存在违约行为，通常是需要赔付违约金的，具体情况需依据合同约定及相关法律规定来确定。

若买卖双方签订了合法有效的，合同中明确约定了违约金条款，当一方违反合同约定，如买方未按约定时间支付房款、卖方未按约定时间交付房屋等情形，违约方就应当按照合同约定向对方支付违约金。违约金的数额一般由双方在合同中预先约定，但约定的违约金过分高于或低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少或增加。

若合同中没有约定违约金条款，根据法律规定，因一方违约给对方造成损失的，违约方应当承担赔偿损失等违约责任，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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