一、协议离婚财产有法律效应吗

协议离婚财产在符合一定条件下具有法律效应。首先，需是双方真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫等情形。双方应在平等、自愿的基础上，对财产的分割等事项达成一致。其次，离婚协议的内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，不能损害国家、集体和他人的合法权益。例如，不能将属于国家、集体所有的财产约定为个人所有。最后，离婚协议一般自双方办理离婚登记手续后生效。在未办理离婚登记前，协议尚未生效，对双方不具有法律约束力。若一方在离婚登记后反悔，主张协议中的条款无效，通常需要提供证据证明存在法定的可变更或撤销的情形，如协议存在重大误解、显失公平等。总之，只有在满足上述条件的情况下，协议离婚财产才具有法律效应。

二、财产需要吗

离婚协议书财产是否需要公证，需视具体情况而定。

从法律角度来看，离婚协议书在双方签字后即具有法律效力，对双方具有法律约束力。公证并非离婚协议书生效的必要条件，即使未经过公证，只要协议书的内容符合法律规定，双方在办理离婚登记时，离婚协议书也能被认可。

然而，公证具有一定的优势。经过公证的离婚协议书，其真实性和合法性更易被认可，在日后可能出现的纠纷中，公证文书的证明力相对更强，能减少对方反悔的可能性，更有利于保障双方的合法权益。

但公证也需要花费一定的时间和费用，并且公证程序并非简单易行。如果双方能够就财产分割等问题达成一致，且信任对方不会反悔，那么不进行公证也是可以的。

总之，离婚协议书财产是否公证可根据双方的意愿和实际情况来决定，并非强制要求。若对相关法律问题存在疑虑，可咨询专业律师以获取更准确的建议。

三、如何协议过户

离婚财产协议过户需遵循以下步骤。首先，双方应准备好离婚协议、、等相关证件。离婚协议中需明确财产的归属及过户的具体事宜。其次，前往房产所在地的中心，提交过户申请，并填写相关表格。申请时需将准备好的证件一并提交给登记中心工作人员。工作人员会对提交的材料进行审核，确认材料的真实性、合法性和完整性。审核通过后，会进行房产评估，以确定过户的价格。评估完成后，需缴纳相应的税费，包括、等。缴费后，即可办理过户手续，领取新的房产证。在整个过程中，双方应密切配合登记中心的工作，确保过户手续的顺利进行。若在过户过程中遇到问题，应及时与登记中心沟通协商，寻求解决办法。

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