一、协议离婚后房产更名需要多少费用

协议离婚后房产更名所需费用主要包括以下方面：

其一，税费。通常需缴纳契税，一般按照房产交易价格的一定比例收取，具体比例因地区政策而异。若房产为普通住宅且符合相关条件，可能享受一定的契税优惠税率；若为非普通住宅或非住宅类房产，税率则相对较高。

其二，登记费。办理房产更名手续时需缴纳登记费，该费用标准通常为固额，各地有所差别，一般在几十元到上百元不等。

其三，印花税。按房产交易价格的一定比例征收，比例通常较低，一般在 0.05%左右。

此外，若涉及到贷款房产的更名，还可能需要支付银行的相关手续费用等。总体而言，协议离婚后房产更名的费用因地区、房产性质等因素而有所不同，具体金额需根据实际情况进行计算和缴纳。在办理更名手续前，建议咨询当地房产管理部门或专业律师，以了解准确的费用标准和办理流程。

二、协议离婚后需要什么手续

协议离婚后进行更名，通常需要以下手续：首先，双方需持、、等相关证件，到房屋所在地的中心申请办理变更登记。其次，不动产登记中心会对申请材料进行审核，确认的真实性以及相关权利人的变更情况等。之后，若房屋无抵押等他项权利限制，登记中心将予以办理更名手续，核发新的房产证。需要注意的是，如果房屋存在抵押等情况，还需先解除抵押后方可办理更名。此外，不同地区的具体办理流程和要求可能会有所差异，当事人应提前咨询当地不动产登记中心，了解详细的办理规定和所需材料，以确保顺利完成房产证更名手续。

三、房产更名程序怎么写

离婚协议中房产更名程序的书写应包含以下关键内容：

首先，明确房产的具体信息，包括房产地址、产权证号等，以确保房产的唯一性和准确性。

其次，约定房产的归属问题，即明确该房产归哪一方所有。这是更名程序的基础，需清晰且无歧义。

然后，规定更名的办理时间和责任方。一般应明确在办理完毕后的一定期限内，由获得房产所有权的一方负责办理更名手续，如逾期未办理，应承担相应责任。

同时，要约定办理更名所需的相关费用由哪一方承担，避免后续出现费用纠纷。

此外，还可以约定在办理更名过程中，若遇到政府政策调整或其他不可抗力因素导致无法按时办理更名的，应如何处理，如顺延办理时间等。

最后，双方应在离婚协议上签字并注明日期，以确保协议的法律效力。在实际办理更名手续时，还需双方共同配合，提供相关证件和资料，按照房产管理部门的要求进行办理。

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