一、协议离婚房贷怎么处理

在协议离婚中，对于房贷的处理通常有以下几种方式：

1. 约定由一方继续偿还：双方可以协商确定由哪一方继续承担房贷还款责任。获得房屋所有权的一方通常需负责后续房贷的偿还，未获得房屋的一方则无需再承担此义务，但可能需在其他方面给予一定补偿。

2. 提前还清：若双方经济条件允许，可协商提前还清剩余房贷，然后将房屋进行分割。这种方式较为彻底地解决了房贷问题，但需要双方共同承担提前还款的费用。

3. 转贷：将房贷的还款人变更为一方，由该方继续承担还款责任。这需要银行的同意和配合，办理转贷手续可能会产生一定的费用和手续成本。

4. 房屋出售：如果双方都不希望继续持有房屋，可协商将房屋出售，用售房款偿还房贷剩余部分，然后再对售房款进行分割。

在处理房贷问题时，双方应充分协商，明确各自的权利和义务，并将相关约定以书面形式记录下来，以避免日后可能出现的纠纷。同时，也应考虑到自身的经济状况和还款能力，确保能够妥善处理好房贷事宜。

二、协议离婚房子怎么分配

协议离婚时房子的分配通常依据双方的协商结果。一般来说，有以下几种情况：

1. 若房子是夫妻双方在婚姻关系存续期间共同购买，且登记在双方名下，通常视为，时可由双方协商确定归一方所有，另一方获得相应的补偿；协商不成的，一般会平均分割。

2. 如果房子是一方婚前购买，登记在其名下，且婚后未进行产权变更，那么该房子属于，离婚时归购买方所有。

3. 若房子是一方婚前购买，但婚后双方共同还贷，除另有约定外，离婚时房子归购买方所有，共同还贷的部分及其增值部分，由购买方对另一方进行补偿。

4. 对于父母出资购买的房子，若明确表示只赠与一方，那么该房子属于受赠方的个人财产，离婚时不参与分割；若未明确表示，则可能被认定为夫妻共同财产进行分割。

总之，协议离婚时房子的分配需根据具体情况，充分考虑双方的意愿和实际情况，通过协商达成一致。若协商不成，可向提起诉讼，由法院根据相关法律规定进行判决。

三、协议离婚房子有份吗

在协议离婚中，房子是否有份取决于具体的约定以及房子的产权归属等情况。

如果房子是夫妻共同财产，在离婚协议中双方明确约定了房子的分割方式，比如一方分得房子，另一方获得相应的折价款等，那么房子就按照协议进行分割，双方在协议中约定的份额是有效的。

然而，如果离婚协议对房子的分割未作明确约定，或者约定不清晰，可能会引发争议。此时，一般会依据法律规定来处理，即夫妻共同财产原则上平均分割。但对于房子这种特殊财产，还需要考虑房子的实际出资、购买时间、登记情况等因素。

另外，如果房子是一方的，那么在协议离婚时，该房子归一方所有，另一方通常不能主张对房子有份。

总之，协议离婚中房子是否有份，关键在于离婚协议的约定以及房子的具体产权状况等因素，需要根据实际情况进行具体分析和判断。

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