一、协议离婚房产如何过户手续和流程

协议离婚后及流程如下：

首先，双方需准备好书、、、房产证等相关证件。

其次，到房产所在地的不动产登记中心办理过户申请，填写相关表格并提交上述证件。登记中心会对提交的材料进行审核，主要核实房产信息、协议的真实性等。

然后，经过审核通过后，缴纳相应的税费，包括、等。税费的缴纳标准根据房产的具体情况而定。

接着，领取新的房产证。在缴费并完成相关手续后，登记中心会核发新的房产证，新证上的产权人即为协议离婚后的一方或双方。

需要注意的是，不同地区的具体办理流程和要求可能会有所差异，在办理过户手续前，最好提前咨询当地的不动产登记中心，了解详细的办理流程和所需材料，以确保过户手续的顺利进行。

二、协议离婚房产什么时候过户

在协议离婚后，房产过户的时间通常没有明确的法律规定，一般由双方协商确定。通常情况下，双方应尽快办理房产过户手续，以避免后续可能出现的纠纷。

一方应配合另一方办理房产过户的相关手续，包括提交过户申请、提供相关证件等。如果双方在房产过户事宜上存在争议或拖延，可能会影响房产的所有权转移。

在办理房产过户时，需要缴纳相应的税费，具体税费标准根据当地的房地产政策而定。双方应按照规定缴纳税费，以确保房产过户的合法性。

此外，还需要注意房产的产权是否清晰，是否存在抵押、查封等情况。如果房产存在上述问题，需要先解决这些问题后才能进行过户。

总之，协议离婚后房产过户应尽快办理，双方应积极配合，按照相关规定和程序办理过户手续，以确保房产的所有权顺利转移。

三、协议离婚分割房产是到民政局办吗

协议离婚分割房产通常是到民政局办理。在办理离婚登记时，夫妻双方需共同向民政局提交离婚协议书等相关材料，其中应明确房产的分割方式等内容。民政局会对双方提交的材料进行审查，如符合法定条件，会予以办理离婚登记并在相关文件上进行注明。

然而，仅到民政局办理离婚登记并不能直接完成房产的分割过户等手续。房产的过户等具体事宜还需双方按照协议约定或依据法律规定，到不动产登记部门等相关机构办理。不动产登记部门会对房产的产权变更等进行审核和登记，以确保房产的合法转移和分割。

总之，协议离婚分割房产首先要到民政局办理离婚登记，之后还需到相关部门办理房产的具体过户等手续，以保障双方的合法权益。

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