一、协议离婚房产需要过户吗现在

协议离婚后房产是否需要过户，取决于双方的约定以及相关法律规定。一般情况下，协议离婚时约定房产归一方所有，该方应及时办理房产过户手续，以确保其对房产的合法所有权。

若未办理过户手续，在法律上房产的所有权并未真正转移。例如，虽然约定房产归某一方，但在未办理过户之前，若该方将房产出售或抵押，可能会引发法律纠纷。

此外，根据相关，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。所以，为避免潜在的法律风险，协议离婚后应尽快办理房产过户手续，将房产的所有权变更至约定的一方名下。

总之，协议离婚房产通常需要过户，以保障双方的合法权益和房产交易的安全稳定。

二、协议离婚夫妻共同房产需要过户吗

协议离婚后，夫妻共同房产通常需要过户。夫妻共同房产在时已约定归一方所有，为确保该方对房产的合法所有权，应及时办理过户手续。

过户的目的在于将房产的登记权利人变更为协议约定的归属方，以明确房产的归属，避免后续可能出现的产权纠纷。未办理过户的话，虽然离婚协议对房产的归属有明确约定，但在法律上房产的产权并未真正转移，原产权人仍可能对房产进行处置等行为，这会给房产的实际归属方带来风险。

办理过户手续时，双方需携带离婚协议、、等相关材料前往房产管理部门，按照规定的程序进行申请和办理。房产管理部门会对相关材料进行审核，如符合规定则会办理过户登记，将房产的所有权变更至约定的归属方名下。总之，为保障自身权益，协议离婚后的夫妻共同房产应及时办理过户。

三、离婚协议房产过户需要双方吗

离婚协议房产过户通常需要双方共同办理。因为房产过户涉及到产权的变更，需要双方对房产的归属等事宜达成一致意见，并共同到机构办理相关手续。

一方单独前往办理过户往往会面临诸多问题，如登记机构可能要求双方到场确认相关事宜，仅一方的申请可能无法顺利完成过户。

然而，在某些特殊情况下，比如一方因特殊原因无法亲自到场，经另一方书面委托且符合相关规定的，另一方可以代为办理房产过户手续。但这种委托办理需符合法律规定的程序和条件，以确保过户行为的合法性和有效性。

总之，一般情况下离婚协议房产过户需要双方共同参与，以保障双方的合法权益和过户手续的顺利进行。但在特定条件下，经合法委托后一方也可代为办理。

以上是关于协议离婚房产需要过户吗现在相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，合飞律师精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。