一、协议离婚有哪些条件必须具备

协议离婚需具备以下条件：

（一）双方当事人须为合法登记的夫妻。只有经过婚姻登记机关登记，领取的夫妻，才符合协议离婚的主体要求。若双方未进行，如仅举办传统婚礼但未领证，不能通过协议离婚解除关系。

（二）双方当事人须具有完全民事行为能力。即能够正确认识和判断自己行为的法律后果，能够独立进行民事活动。若一方为无民事行为能力人或，无法独立表达真实意愿，不能协议离婚。

（三）双方当事人须有离婚的合意。即双方都，对离婚这一行为达成一致意见，不存在一方胁迫、欺诈另一方的情形。

（四）双方当事人须对子女抚养、财产及债务处理等事项达成协议。包括确定子女由哪一方、的数额及支付方式，对的分割以及的分担等，都要有明确、具体的约定。只有满足这些条件，才能顺利进行协议离婚。

二、协议离婚必须要具备哪些条件

协议离婚需具备以下条件：

（一）双方当事人须为合法登记的夫妻，即双方存在有效的婚姻关系。若不存在合法有效的婚姻关系，如无效婚姻、可撤销婚姻等，不能通过协议离婚方式解除关系。

（二）双方当事人须具有完全民事行为能力。若一方或双方为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，无法独立进行离婚意思表示和相关行为，不能协议离婚，只能通过诉讼由法定代理人代理。

（三）双方当事人须有离婚的合意。即双方自愿离婚，就解除婚姻关系达成一致意见，不存在一方胁迫、欺诈等情形。

（四）双方当事人须对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致。包括确定子女抚养权归属、抚养费支付方式和数额，对夫妻共同财产的分割达成明确协议，对夫妻共同债务的承担作出安排等。只有满足这些条件，夫妻双方才能顺利通过协议离婚方式解除婚姻关系。

三、房子归女方没办过户

这种情况下存在一定的法律风险和后续处理要点。

一方面，虽然离婚协议中明确约定房子归女方，但在未办理过户手续前，从法律物权角度看，房屋的所有权尚未完全转移至女方名下。根据我国相关法律规定，不动产的物权变动以登记为生效要件。也就是说，在未过户时，从法律形式上，房屋产权登记人仍享有一定的物权效力。

另一方面，若涉及到第三方权益，比如房屋产权登记人对外有债务纠纷，该房屋仍有可能被主张权利，尽管离婚协议有约定，但不能对抗善意第三人。

为保障女方的合法权益，女方应尽快督促男方配合办理房屋过户手续。若男方拒绝配合，女方可以持离婚协议等相关证据向提起诉讼，要求男方履行协议约定，协助办理过户手续。法院一般会依据离婚协议的内容支持女方的诉求，待胜诉后，女方可通过法院程序来完成房屋过户。

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