一、想离婚贷款房子可以转移给老公吗

在离婚时，贷款房屋可以转移给老公，但需要满足一定条件并办理相关手续。

其一，需经贷款银行同意。因为房屋处于贷款状态，银行对该房屋享有抵押权。若要变更房屋所有权人，可能影响银行的债权安全，所以必须取得银行的书面同意。银行通常会审查双方的还款能力等情况，以确保贷款能够按时偿还。

其二，夫妻双方需协商一致。双方应就房屋转移事宜达成明确的书面协议，约定清楚房屋转移的相关事项，包括贷款偿还责任的承担等。

其三，办理房屋产权变更登记。在银行同意且双方协商一致后，可到当地部门办理房屋产权变更手续，将房屋产权变更至老公名下。

不过，在实际操作中，办理房屋转移的程序可能因地区政策、银行规定等因素而有所不同。建议在办理前咨询当地不动产登记部门和贷款银行，以确保顺利完成房屋转移。

二、女方出钱离婚后属于女方的吗

女方出钱买房，离婚后该房产是否属于女方，需根据具体情况判断：

一是女方婚前用个人财产全款买房。这种情况下，房产属于女方的，离婚时，房产应归女方所有，男方无权分割。

二是女方婚前支付首付，婚后用还贷。此时，房产一般认定为女方个人财产，但对于婚后共同还贷部分及对应的房产增值部分，离婚时男方有权要求分割。

三是女方婚后用个人财产全款买房。若能证明购房资金来源于女方个人财产，且登记在女方名下，房产属于女方个人财产；若不能证明资金来源，一般会认定为夫妻共同财产。

四是女方婚后用夫妻共同财产买房。不论房产登记在谁名下，通常都属于夫妻共同财产，离婚时应按照法律规定进行分割。

三、离婚时房屋分割有用吗

离婚时房屋分割是非常有用且必要的。主要体现在以下几个方面：

一是明确财产权益。房屋通常是夫妻共同财产中价值较高的部分，进行分割能清晰界定双方在房产上的权益，避免日后因产权归属不明产生纠纷。比如，确定哪一方获得房屋所有权，另一方获得相应经济补偿等。

二是保障居住权益。分割房屋可以保障离婚后双方的居住问题。若一方经济条件较差或没有其他住所，合理的房屋分割能确保其有稳定的居住场所。例如，根据实际情况将房屋判归有居住需求的一方。

三是体现公平原则。在婚姻关系存续期间，夫妻双方对家庭财产包括房屋都有一定贡献。离婚时分割房屋，是对双方付出的公平考量，符合法律的公平正义原则。

四是便于财产处置。分割后，房屋产权明晰，无论是持有房屋的一方后续要出售、抵押等，还是获得补偿的一方使用资金，都能顺利进行，避免因产权争议影响财产的正常处置。

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