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协议离婚后房子归孩子父母还有权卖吗

合飞律师3个月前 (03-17)普法百科5

一、协议离婚后房子归孩子父母还有权卖吗

协议离婚后房子归孩子,父母一般无权出售。具体分析如下:

协议中约定房子归孩子,此约定具有法律效力,意味着房屋的所有权已通过协议的方式转移给孩子。虽然在未办理过户登记前,从物权公示的角度,房屋登记在父母名下,但基于离婚协议的约定,父母对房屋仅负有协助孩子办理过户登记等相关义务,而不再享有处分权。

若父母擅自出售该房屋,其行为构成无权处分。根据相关法律规定,无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回。若第三人善意购买、支付合理对价并已办理,构成善意取得的,孩子只能向父母主张赔偿损失;若不构成善意取得,孩子可主张追回房屋。

总之,在房子已协议归孩子的情况下,父母原则上无权售卖,否则需承担相应法律责任。

二、女方带来的孩子现在离婚可以要补偿吗

在离婚时,女方带来的孩子能否获得补偿,需分情况分析。

若该孩子与男方形成了继父母子女关系,且男方在孩子过程中尽到了抚养义务。比如在日常生活中,为孩子提供生活费用、关心其学习成长等。离婚时,男方可以基于其对孩子的抚养付出,主张适当补偿。补偿的数额通常会综合考虑男方抚养孩子的时间长短、抚养支出的费用以及当地的生活水平等因素来确定。

若男方并未对孩子尽到抚养教育义务,没有形成实际的抚养关系,那么在离婚时,男方一般无权要求补偿。

另外,如果双方在婚姻关系存续期间,就孩子的抚养等问题有过书面约定,且该约定不违反法律规定,那么在离婚时,应按照约定执行。总之,是否能获得补偿要依据具体情况,结合法律规定和实际抚养状况来判断。

三、孩子一周岁以内可以协议离婚吗

孩子一周岁以内,男女双方可以协议离婚,但存在一定限制条件。

从法律规定来看,女方在怀孕期间、分娩后一年内或者终止妊娠后六个月内,男方不得提出离婚;但是,女方提出离婚或者人民认为确有必要受理男方离婚请求的除外。也就是说,在孩子一周岁以内,若女方提出协议离婚,双方协商一致,对、财产以及债务处理等事项协商达成一致意见,签订书面离婚协议后,是可以共同到婚姻登记机关申请离婚登记的。

若男方在孩子一周岁以内提出协议离婚,一般情况下是不被允许的,除非存在特殊情形,比如女方存在严重危及男方生命安全等人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的情况。总之,孩子一周岁以内能否协议离婚,需根据提出离婚的主体以及具体情形来判断。

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