一、婚内房产协议离婚时有效吗

婚内房产协议在离婚时是否有效，需根据具体情况判断：

一是协议的签订是否符合法定条件。若双方在签订婚内房产协议时，具备完全民事行为能力，意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形，且协议内容不违反的强制性规定，不违背公序良俗，那么从主体和意思表示方面看，协议基础是有效的。

二是协议内容是否明确具体。比如对房产的归属约定清晰，不存在模糊不清或歧义的表述。若只是笼统提及房产相关事宜，没有确切的产权分配等内容，可能影响其效力。

三是是否存在法定的无效或可撤销事由。例如，若一方在签订协议时受到另一方的胁迫，事后在法定期间内提出撤销申请并经认定属实的，该协议可被撤销。

综上，只要婚内房产协议不存在上述无效或可撤销的情形，在离婚时通常是有效的，双方应按照协议约定对房产进行处理。

二、婚前买的房离婚后妻子有权分房子吗

婚前在离婚时妻子是否有权分房，需根据具体情况判断：

1. 一方婚前全款买房，登记在自己名下。这种情况下，该房产属于，离婚时妻子无权分割。因为房产是一方在婚前以个人财产购买，其所有权在购买时就已确定归购买方个人所有。

2. 一方婚前付首付，婚后夫妻共同还贷，登记在首付方名下。离婚时，该房产一般归首付方，但婚后共同还贷及对应增值部分，妻子有权要求分割。共同还贷部分属于投入，增值部分也应按照一定比例进行分割。

3. 一方婚前买房，登记在双方名下。此情形视为对另一方的赠与，房产属于夫妻共同财产，离婚时妻子有权分割。

总之，判断妻子是否有权分割婚前房产，关键在于房产的出资情况以及产权登记情况。

三、婚前房离婚能对半分吗

婚前房产在离婚时是否能对半分，需根据具体情况判断：

一是一方婚前全款购买的房产，且登记在自己名下。这种情况下，该房产属于婚前个人财产，离婚时另一方无权要求分割，不能对半分。因为婚前个人财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。

二是一方婚前支付首付，婚后夫妻共同还贷，房产登记在首付支付方名下。离婚时，该房产由双方协议处理。若协商不成，法院一般会判决房产归首付支付方所有，但对于婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿，并非简单的对半分。

三是若婚前房产登记在双方名下，一般视为双方对房产的共有约定，离婚时可按夫妻共同财产进行分割，有可能会对半分，但也要综合考虑双方的出资等具体情况。

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