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跟男方协议离婚,房子归女方,房子是双方名字,要怎么弄

合飞律师3个月前 (03-17)普法百科4

一、跟男方协议离婚,房子归女方,房子是双方名字,要怎么弄

在与男方协议离婚且约定房子归女方,而房子登记在双方名下的情况下,可按以下步骤处理:

(一)办理离婚登记。双方需就离婚、(包含该房产归属)、等事项达成书面协议,然后共同到婚姻登记机关申请离婚登记。经过离婚冷静期后,按规定办理正式,领取离婚证,自此生效。

(二)房产过户。女方可凭借生效的离婚协议、离婚证、以及书等相关材料,到当地部门申请办理房产过户手续,将房屋产权从双方名下变更到女方一人名下。不动产登记部门在审核相关材料无误后,会依法办理产权变更登记。

需注意的是,在办理房产过户时,要确保材料齐全、符合法定程序,以免影响过户的顺利进行。

二、协议离婚冷静期结束后,双方需要一起领取离婚证明书吗

协议离婚冷静期结束后,双方需要一起领取离婚证。

根据相关法律规定,自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内,任何一方不愿意离婚的,可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内,双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的,视为撤回离婚登记申请。

之所以要求双方一起领取离婚证,是为了确保离婚是双方真实的意思表示。婚姻登记机关需要核实双方的身份和意愿,确认双方都明确且自愿结束婚姻关系。如果一方未到场,无法确认其真实想法,可能存在被迫离婚或其他违背意愿的情况,这与离婚制度的宗旨和法律规定不符。

因此,在离婚冷静期结束后,双方应共同前往婚姻登记机关,按照规定程序领取离婚证,完成离婚手续。

三、七年前,丈夫写了离婚时的协议,现在还有法律效力吗

该协议是否具有法律效力,需根据具体情况判断:

(一)协议的形式。若该协议是双方自愿签订,内容清晰明确,不存在欺诈、胁迫等违背当事人真实意愿的情形,且双方都具备完全民事行为能力,从形式上看,协议本身可能是有效的。

(二)协议的性质。若此协议是附条件的约定,即明确约定在离婚时一方净身出户,而目前双方并未实际离婚,那么该协议尚未生效。因为附条件的协议需待条件成就时才发生法律效力,离婚这一条件未成就,协议就暂不生效。

(三)后续情况。若在这七年期间,双方的财产状况、婚姻关系等发生了重大变化,或者有新的法律事实出现,可能会影响协议的效力。例如,一方存在隐藏、转移、变卖、毁损等行为,另一方有权要求重新分割财产,此时原协议可能会受到影响。

综上所述,仅根据提供的信息,不能简单判定该协议现在是否具有法律效力,需结合具体情况分析。

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