一、协议离婚按揭房产如何转移到另一方

协议离婚时，按揭房产转移至另一方，需依不同情形处理。

若贷款银行同意变更主贷人或减少共同抵押人，夫妻双方可携带、、、等材料，前往不动产登记中心办理房产更名手续。先提交相关材料申请，经审核无误后，完成产权变更登记，将房产登记至另一方名下。

若贷款银行不同意变更，则需先还清贷款，消除抵押登记。双方按照协议约定，由取得房产一方负责偿还剩余贷款。待贷款还清，持上述材料前往不动产登记中心办理更名，将房产变更至另一方名下。

在此过程中，要严格依据离婚协议履行，若一方不配合办理，另一方可向提起诉讼，要求对方履行协议并协助办理房产转移手续，凭借法院生效判决，申请强制执行完成房产更名。

二、凭离婚协议车辆可以过户吗有一方不能到现场

仅凭借离婚协议，在有一方不能到现场的情况下，情况较为复杂。

若车辆登记在不能到场一方名下，通常不能直接过户。因为车辆过户一般需要车辆登记所有人本人到场，携带身份证、、车辆登记证书等材料办理。不过，存在特殊解决办法。一是若不能到场方出具经的授权，委托另一方或者其他人办理过户手续，在符合当地车管所规定的情况下，有可能完成过户。二是向法院提起诉讼，凭借生效的法院判决书或调解书来办理车辆过户，即便一方不到场，车管所依据法律文书也可办理相关手续。

所以，总体而言，单纯离婚协议且一方不到场一般难以过户，但通过上述两种合法途径，有可能实现车辆过户，具体操作需依当地车辆管理部门规定执行。

三、协议离婚按揭房怎么过户

协议离婚后按揭房过户，需按以下步骤操作：

首先，要确定贷款是否还清。若贷款已还清，夫妻双方携带身份证、离婚证、离婚协议、房产证等材料，前往不动产登记中心办理过户手续。通常，先填写申请表格，提交材料，经审核无误后，即可完成房产更名过户。

若贷款尚未还清，因银行作为抵押权人，在贷款未结清前，房产处于抵押状态，不能直接办理过户。此时有两种常见处理方式：一是提前清偿贷款，消除抵押登记后办理过户；二是与贷款银行协商，变更贷款人，即办理转按揭手续，将房产贷款债务转移到一方名下，在银行同意并完成相关手续后，再办理过户。但转按揭手续较为复杂，且并非所有银行都支持。

办理过程中，务必确保离婚协议对房产归属有明确清晰的约定，避免后续产生纠纷。

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