一、夫妻怎么过户到另外一方

需明确指出，房产过户绝对离不开房地产所有权证明文件（即房产证），若缺乏此凭证则无可操作性。

关于按揭购房者，其产权证书通常会被银行作为押品予以保留。

对于那些离婚后希望将所分得的房屋完成过户手续的人士而言，他们拥有两个选择性方案：首先便是提前偿还银行的以解除抵押关系，并待获取房产证之后，共同前往不动产权属登记部门办理过户手续；其次是鉴于无足够资金一次性还清所有负担，则可尝试与贷款行进行沟通协商，将贷款申请更改至新借款人名下，并重新签署住房贷款抵押合同。

然而需要注意的是，此项操作过程较为繁琐和复杂。

相较之下，如果已有房产证的支持，那么在离婚后处理按揭房屋的过户问题便相对简单得多。

只需参照常规的过户程序即可顺利完成产权转移工作。

《》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二、夫妻分割可以分给子女吗

在面临离婚的状况下，夫妇两人可通过协商来决定共有财产的分配方式；若无法达成共识的话，则需由依据财产的实际情况，遵循有利于子女健康成长、保护女性和无过失一方合法权益的原则进行判决。

若离婚后住宅属于尚未成年儿子或女儿，除了保护其利益以外（例如满足其生活和需求），该房产不适宜于对外销售。

虽然父母能够为子女购屋，但不能随意处置孩子名下的物业。

只有当子女达到法定年龄（年满18岁以后）并得到他们的认可之后，才能进行售房操作。

倘若有特殊原因必需出售房产，则需要首先获取所有的签名文件，以确认监护人身份，接着签订一份，明确指明出售房地产是出于对子女有利的目的，如子女患有重大疾病等极端情况时方可予以考虑。