一、夫妻后父母给买的房子是个人才产吗

1、在当事人之前，其父母如为双方购置房屋提供资助，应视为对应自己子女的个人赠与，除非其父母公开表达过赠与双方的意愿。

如此情况下，若父母并未明确表示将房屋赠与双方，则该房屋可被视为个人财产，不会作为进行分配。

2、另一方面，倘若父母在子女婚后为他们购买了房产，则房屋所有权是否归属于夫妻双方需根据具体约定来判断。

有约定的按照约定执行，无约定的则按照共同夫妻财产处理，此时便可进行分割。

3、对于夫妻共同财产的分割方式，既可以通过协议达成共识，也可以选择通过法律诉讼解决。

《》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、离婚后分得的房产如何出售

原属于夫妻双方共有的房地产，如今已归属其中一方所有，并且按照的相关规定，该房地产现登记于名义上获得房屋所有权一方的名下。

此时，仅需由名义上拥有房屋所有权的一方向下家收取首次支付的购房款，用于偿还剩余的本息，然后便可以依据法律程序与下家完成房地产所有权的转移手续，无需另一方的任何协助或配合。

如果原属于夫妻双方共有的房地产，现登记于夫妻双方的名下，而银行贷款则由男方单独承担，那么只需男方与女方达成一份书面协议，明确约定女方仅作为协助出售房屋的角色，售房过程中所涉及到的各项税费及由此引发的各种权利和义务均由男方全权承担，便可顺利解决问题。